基本信息
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楼盘名称：
福成理想汇
楼盘别名：
理想汇
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓:40年、LOFT:40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
神威大街沃尔玛购物中心西侧500米路南
售楼处地址：
北京东燕郊神威大街沃尔玛购物中心西侧500米路南
建筑规划
交房时间：
2021-12-10
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1707
占地面积：
45000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(6)
、
2室(2)
开发公司：
河北福成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
三河市一福一成物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
811
周边配套：
- 交通交通：815，819，303，308路公交
- 综合商场沃尔玛购物中心，新世界百货，肯德基，必胜客
- 医院燕达医院，中美医院，人民医院
- 银行/ATM工商银行，建设银行，光大银行，华夏银行，兴业银行，中国银行，农业银行
- 邮局/快递邮政局，中通快递，顺丰快递，韵达快递，圆通快递
楼盘介绍
-
项目介绍
福成理想汇项目西侧为冯家府，东北侧为实验，十四，东南侧为燕灵路。 项目西边有京东中美医院，防疫站，往南有燕郊人民医院，燕达医院，往东有京东中美医院
- 区位介绍 燕郊福成理想汇处于燕郊开发区，在京津冀要地，与首都北京副中心通州仅一河之隔，项目位于燕郊开发区中部北侧为神威北大街，东为迎夏路（规划道路），南为白杨路（规划道路），西侧毗邻冯家府村，东侧为理想新城住宅小区，东北侧为锦绣华庭小区，交通便利，位置优越，815，819，303，308路公交都有几百班次来往通州和北京国贸，40**既可到达国贸CBD。
- 规划设计 燕郊福成理想汇的开发商燕郊福成地产坚持以“城市发展运营商 理想生活缔造者”的企业开发理念，不断追求更高挑战，为市场与客户奉献优秀的产品与服务。园区采用“人车分流”的设计手法，在园区主要出入口都设有车库出入口，方便机动车直接入库，避免在地面上人车交叉。车库采用智能停车管理系统，大幅度节省停车时间。
- 景观特色 燕郊福成理想汇项目周边生态景观资源丰富，2公里之内，拥有潮白河湿地公园景观带、一处华堂高尔夫球场。众所周知，海洋、湿地、森林并称为全球三大生态系统，而我们项目就独占其一，湿地公园比颐和园大三倍，总绿化面积约237268平米，因此理想汇具有明显的生态资源优势，是北京东部**适宜人类工作和生活的区域之一。同时园区还设计了主题社交型园林景观，为业主打造出风格多样，功能各异的都市朋友圈，园区主入口有叠水雕塑，塑胶跑道，塑胶羽毛球场，水平台环形廊架取景，阳光草坪，大量名贵树种全冠移植，使业主提前多年享受到现代都市森林之美。
- 项目优势 距离正在修建的地铁口也就1-1.5公里的距离，北京地铁22号线（平谷线），神威大街站，位于迎宾路与神威北大街交叉口，计划2020年下半年开工建设，预计2023年建成通车。
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