基本信息
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楼盘名称：
华城公寓
楼盘别名：
华城嘉苑、长安壹线
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年大产权
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
燕郊102国道南侧，雷捷时代广场东侧100米
售楼处地址：
燕郊102国道南侧，雷捷时代广场东侧100米
建筑规划
交房时间：
2021-12-14
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1160
占地面积：
49532㎡
建筑面积：
168680㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板楼,小高层,板塔结合
主力户型：
1室(10)
、
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
三河市城美房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
“华城公寓”作为三河市政府在燕郊的首个两限房项目，其意图是引导相关产业人才向东落户进驻，所以华城是目前北三县唯一买房送户口住宅项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
三河市城美物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数：
912
周边配套：
在华城公寓的西南角，也就是南侧园林的左侧，有一个上千平米的幼儿园，让您的孩子踏出家门即入校门，为您的孩子提供一个良好优质的教育环境同时，也免去了您上下班接送孩子的苦恼。紧挨着幼儿园，是社区自带的2000平米运动场，里面有沙坑和健身设备等健身场所，让业主不出家门也能够锻炼身体
楼盘介绍
- 项目介绍 燕郊华城公寓仅临大厂市2公里，享受新城区和主城区的双城配套服务【行政副中心】与通州统规划政策管控【1地铁】邻近地铁22号线（建设中）齐心庄站【2城铁】京唐城铁（建设中）京滨城铁【5条公交】81817路910路快速**专线4快速**专线133路等5条公交线路**北京【6条高速】环高速通燕高速京哈高速。
- 区位介绍 华城公寓位于北京的正东方向，距离天安门30公里，距国贸只有25公里，距首都国际机场25公里，南至天津港110公里。燕郊与北京通州新城仅一河之隔，以潮白河为界，河西是通州区，河东是燕郊，从项目开车到通州国际新城只需15**的车程，通州新城是2010年为缓解CBD人流压力而出台的国际化新城建设的规划。新城为五河交汇处主要包括商务办公、会议展览、文化娱乐、商业餐饮等产业。吸引了高端企业和消费人群，带动周边地区经济发展。
- 规划设计 华城公寓项目总用地面积49532平方米（74.298 亩），总建筑面积168679.62平方米，建筑占地面积11538.82平方米，共计1160户，其中1＃住宅212户；2＃住宅276户；3＃住宅284户；4＃住宅388户；1＃、3＃号楼总高22层，2＃、4＃号楼总高28层，每栋楼1个单元，每层4梯20户，绿化率35%，集中绿化面积1万㎡，容积率2.5，华城公寓地上车位365个（1＃、2＃号楼为171个，3＃、4＃号楼为194个），地下产权车位547个（B1层302个，B2层有245个）车位配比率1.2；出入口有3个，分别在小区**西侧、**东侧以及中央主入口，全部与国道连通。
- 景观特色 华城公寓项目从社区整体规划布局来看，小区采用的是两横一纵的景观轴布置格局，这种景观轴的布置，无论是商业还是住宅，南北侧都能够保证不错的观景效果。除了景观主轴，在社区内部还依次分布了5个景观节点，是小区业主闲暇之余休憩的理想场所。尤其是住宅楼南侧，开发商不惜重金打造，在植被上勾勒低矮灌木、高大乔木与藤蔓植物形成三维立体化植物景观，华城公寓给业主打造一个近万平米的天然氧吧。让您在这喧嚣的都市中，能够有一片属于自己的静谧花园。
- 项目优势 华城公寓位于北京的正东方向，距离天安门30公里，距国贸只有25公里，距首都国际机场25公里，南至天津港110公里。燕郊与北京通州新城仅一河之隔，以潮白河为界，河西是通州区，河东是燕郊，从项目开车到通州国际新城只需15分钟的车程，通州新城是2010年为缓解CBD人流压力而出台的国际化新城建设的规划。
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