基本信息
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楼盘名称：
港中旅海泉湾
楼盘别名：
海泉湾、港中旅海泉湾2期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年；洋房:70年；自住房:70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区思菩兰路
售楼处地址：
北京东燕郊高新区思菩兰路港中旅海泉湾艺术中
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
31栋
规划户数：
5489
占地面积：
55000㎡
建筑面积：
179800㎡
容积率：
2
绿化率：
47%
建筑类型：
高层,超高层,板楼
主力户型：
1室(7)
、
2室(38)
、
3室(12)
开发公司：
港中旅房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
港中旅海泉湾项目融合京东燕郊周边丰富的资源以及港中旅集团丰富的旅游度假资源、经验，主力承载燕郊开发区“主动融入，全面对接，同城一体，借势发展”的发展要旨，打造以“生态、健康、休闲绿色”为核心的全享型文化旅游区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
港中旅物业管理（深圳）有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1:1.2
周边配套：
公交路线： 北京通勤814路、815路、817路、816路、811路、930路等兴达广场小区站下车，步行至思菩兰路，换乘308路即可到达项目。市内308路、503路公交车港中旅站。自驾路线： 通燕高速/京哈高速白庙出口向东，下高速右转进入思菩兰路，直行2公里，即是项目。
商场：京客隆、物美、迪卡侬、乐天玛特、沃尔玛、新世界百货
休闲娱乐：京华高尔夫、华堂高尔夫、运河苑度假村、燕郊植物园
医院；燕达国际医院、中美医院、二三医院、燕郊人民医院
银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、兴业银行、光大银行
周边景观：潮白河自然景观带
小区内部配套：幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心
楼盘介绍
- 项目介绍 港中旅海泉湾一期近拥海泉湾休闲商业街、中央公园、艺术中心、体育综合体和九年一贯制义务教育名校，位置便利。
- 区位介绍 港中旅海泉湾项目位于北京东燕郊国家高新技术开发区潮白河畔，距离北京地铁22号线（建设中）燕郊站约3公里。项目融合京东燕郊周边丰富的资源以及港中旅集团丰富的旅游度假资源、经验，主力承载燕郊开发区“主动融入，全面对接，同城一体，借势发展”的发展要旨，打造以“生态、健康、休闲绿色”为核心的全享型文化旅游区。
- 规划设计 港中旅海泉湾项目总建筑面积57万㎡，容积率2.5，共规划20栋品质住宅，3800㎡社区配套商业，一所幼儿园。作为大盘开发的首开产品与明星样板，从规划设计到工程建造都严苛把关，精工雕筑，打造国际都会墅质生活进化论。规划设计综合考虑整个海泉湾片区景观商业资源，并结合本期实际自然地形条件，周围环境，打造人车分流，中心主题庭院与生态自然景观完美结合的现代化社区。
- 景观特色 港中旅海泉湾项目融合京东燕郊周边丰富的资源以及港中旅集团丰富的旅游度假资源、经验，主力承载燕郊开发区“主动融入，全面对接，同城一体，借势发展”的发展要旨，打造以“生态、健康、休闲绿色”为核心的全享型文化旅游区。
- 项目优势 港中旅海泉湾位于燕郊南城，是燕郊在售住宅当中质价双优楼盘，社区环境优美，周边配套成熟，是环京周边不可多得的宜居宜养老，宜租宜投资楼盘。
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