基本信息
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楼盘名称：
首尔甜城Ⅱ九里香堤
楼盘别名：
首尔甜城二期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年住宅、洋房
参考单价：
17800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
燕郊燕顺路东侧，潮白大街北侧
售楼处地址：
北京东燕郊燕顺路北段九里香堤售楼处
建筑规划
交房时间：
2020-05-10
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
73栋
规划户数：
3543户
占地面积：
210000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
1.56
绿化率：
40%
建筑类型：
花园洋房,高层,多层,小高层
主力户型：
3室(9)
、
5室(1)
开发公司：
河北三河燕达实业集团有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
首尔甜城Ⅱ九里香堤为燕郊的低密度花园洋房社区，全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透，部分户型可直接电梯入户，高端大气上档次，首尔甜城Ⅱ九里香堤于“刚改”和“改善”型客户，主打高品质。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
创美物业有限公司
物业费：
2.46元/㎡/月
车位数：
1:1.5
周边配套：
交通：一条快速路徐尹路、两条高速京秦高速、京平高速
地铁：规划地铁22号线燕顺路站、潮白大街站
学 校：燕达实验**、公立诸葛店**，以及私立剑桥**、育才实验，还有大学燕京理工学院
购 物：东方广场 Block商街、弘阳广场
酒店餐饮：燕达国际度假酒店
医 疗：燕达国际医院
综 合：Block商业街
楼盘介绍
- 项目介绍 首尔甜城Ⅱ九里香堤是低密度洋房项目，坐落在北京东燕郊开发区旅游度假区区域——潮白河畔燕顺路北端东侧。整个项目东临燕灵路，南临潮白大街（潮白大桥可连接通州徐尹路直通朝阳中心），西侧为燕郊主干道燕顺路，北为化大南路。距北京核心腹地天安门约25公里，距首都机场约18公里。周边商圈林立、高档社区聚集，公共配套设施齐备，交通便利。
- 区位介绍 首尔甜城Ⅱ九里香堤位于燕顺路沿线，隔河相望通州，距离北京地铁22号线（建设中）潮白大街站步行距离2.7公里。同时，周边还环绕首尔甜城开发的住宅项目、公寓项目、别墅项目，位置优越。
- 规划设计 首尔甜城Ⅱ九里香堤为燕郊的低密度花园洋房社区，全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透，部分户型可直接电梯入户，高端大气上档次。首尔甜城Ⅱ九里香堤于“刚改”和“改善”型客户，主打高品质。项目以化大南路为界限，分为南北两个区域。
- 景观特色 首尔甜城Ⅱ九里香堤园林景观由设计过棕榈泉、东方太阳城等出名作品的北京维拓时代建筑设计有限公司（甲级资质，在全国8000余家建筑设计公司机构中名列前20强）担纲，绿化率超过40%。
- 项目优势 首尔甜城Ⅱ九里香堤项目所处位置优越，周边配套设施齐全。
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