基本信息
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楼盘名称：
中兴和园
楼盘别名：
中兴和园二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14332元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
三河燕顺路与北外环路交接处
售楼处地址：
北京东燕郊燕顺路东侧中兴和园3号楼底商
建筑规划
交房时间：
2021-12-10
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2018
占地面积：
72819.2㎡
建筑面积：
261182.61㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(4)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
三河中投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
中兴和园开发商是三河中投房地产开发有限公司，其隶属于中兴的下属公司，并且中兴是属于国有企业。另一方面来看，中兴和园开发商是国企开发商，质量方面非常靠谱，得到了购房者的认可。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
三河中兴物业服务有限公司
物业费：
2.46元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
3035个
周边配套：
自驾出行：项目至北京将形成依托 “三纵四横”路网（三纵：燕顺路、燕灵路、迎宾路；四横：102国道、京平高速、京秦高速、北外环路—徐尹路）和两条轨道通达北京的
公交路线：819、815**北京国贸；303、306、309**燕郊各个区域
三条高速：徐尹路、京平告诉、京秦高速
三侧公园：森林公园、体育公园、植物园
医疗：康泰医院、儿童医院、北京朝阳分院三二二医院、中美医院、燕郊人民医院、燕达医院；为健康保驾护航
商业：沃尔玛、弘阳广场、新世界百货、物美超市、永旺梦乐城
：燕郊诸葛店、剑桥、育才实验
楼盘介绍
- 项目介绍 中兴和园社区配套设施非常完善，不仅具有完备成熟的周边配套，还有3755平米双语幼儿园、3000平米会所、3200平米商业，绝对满足业主生活购物的需求。一切从服务业主开始，让每位业主都享受到便利优质的生活。物业也由中兴人自己的物业公司提供五心级服务。
- 区位介绍 中兴和园项目位于河北省三河市燕郊高新技术开发区，距离北京地铁22号线（建设中）潮白大街站约3公里。项目所在的燕郊位于环首都经济圈、京东新城核心，与北京仅一河之隔，距北京天安门30公里，距首都机场25公里，距天津港120公里，交通十分便利。以融入京津、俯仰全国，接轨世界的区位特色承东启西、经纬南北。
- 规划设计 中兴和园依据地块处位置和现状，在整体布局，从建筑单体到景观设计中都考虑各因素的均好性。水平放置的功能板块满足了北方住宅南北朝向的习惯，部分板块向东西向转折，打破了横向水平线条的沉闷，小区被一条丰富而有韵律的折线划分成各个组团。小户型置于用地的外围，呈线状分布，隔绝了不利的噪音和视线干扰；高品质的大户型则位于用地中央，拥有**的景观，通风，日照等条件。产品以18+1层为主，商业、会所、幼儿园、公共城市空间等社区配套服务以及动静结合的自然景观，浑然一体；户型采用两梯四户，部分两梯三户的板式设计，顶层错层豪华空中别墅。核心筒布局紧凑，做到了性能均好的**化。总体本着低密、纯板、阔景、舒适的角度去设计，以人居感、品质力为**诉求点。
- 景观特色 中兴和园项目园林设计是蒙德里安风格，以生态和人性化为原则，通过建筑、植被、小品、道路、水体、微地形等手法，在空间上、形象上形成自然与几何的平衡与和谐，挥洒着欧洲艺术气质，与自然共融。整个布局以“水和绿色”为主题，以水为载体的特色景观、下沉广场、阳光草坡、蒙得里安树阵排列，于不经意中雕琢出社区雍容大气的贵族品质。
- 项目优势 中兴和园项目位于河北省三河市燕郊高新技术开发区。燕郊位于环首都经济圈、京东新城核心，与北京仅一河之隔。
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