基本信息
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楼盘名称：
东华院
楼盘别名：
燕郊东华院
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
燕灵路西侧、规划临风街北侧
售楼处地址：
燕灵路西侧、规划临风街北侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
230
占地面积：
25924㎡
建筑面积：
64763㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
多层,小高层,高层,叠拼,联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
三河市兴达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
1、低密社区，规划洋房、别墅产品2、配套齐全，教育、医疗、产业、交通一应俱全3、临近地铁，直线距离一公里左右4、106国道周边为数不多在售楼盘
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
351
周边配套：
公交：930路空调、930路专线、930路区间学校：博学乐园幼儿园、红黄蓝亲子园医院：人民医院银行：工商银行、邮政储蓄超市：乐购超市、便利超市餐饮：麦当劳
楼盘介绍
- 项目介绍 东华院社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，满足生活所需，增添无限惬意。
- 区位介绍 东华院位于环京C位、燕郊门户以及直通国贸圈的地理位置优势，让这片土地具有强烈的时代脉搏，也注定了它将在未来发展的大潮中占据重要的地位。 首先，作为环京地区的核心地带，这里汇聚了京津冀地区的优质资源和产业优势，是未来经济发展的重要引擎。同时，燕郊作为北京的门户，拥有得天独厚的交通优势，为区域的发展提供了强大的支撑。 其次，直通国贸圈的地理位置优势，意味着这片土地能够快速接驳国际商务和贸易资源，吸引更多的高端人才和企业进驻。这也为区域内的住宅项目提供了更多元化、国际化的生活和工作机会，为居民打造一个更加开放、包容和活力四溢的生活环境。 最后，随着国家对京津冀一体化发展的战略部署，这片土地将迎来更多的发展机遇和政策红利。未来的这里，将成为一个集高端产业、优质住宅、便捷交通和丰富配套于一体的现代化新城，引领时代的潮流。
- 规划设计 东华院汲取全球私宅设计的灵感，旨在创造一个与全球设计趋势相融合的自然居住环境。这种设计理念强调的是创新、多元和国际化，将不同国家和地区的优秀设计元素融合在一起，形成一种独特的风格。 通过借鉴全球私宅设计的精华，可以引入更多的国际元素和现代设计理念，使居住环境更加具有时尚感和现代感。同时，这种设计理念也可以促进文化交流和融合，让人们可以更加了解不同国家和地区的文化特色，丰富自己的文化视野。
- 景观特色 东华院采用一轴三庭六园”的规划理念旨在创造一个与自然和谐共生的居住环境，具体来说，一轴：指的是一条主轴线，它可能是连接各个庭院的路径，也可能是将各个园林串联起来的景观轴。这条轴线的设计旨在突出空间的层次感和序列感，使整个居住区呈现出一种秩序井然的氛围。三庭：指的是三个主要的庭院空间，它们可能是公共绿地、休闲广场或者小型花园等。这些庭院空间的设计旨在为居民提供一个与自然亲近的场所，让人们可以在这里放松身心、享受自然美景。六园：指的是六个不同主题的园林，如中式园林、日式园林、欧式园林等。这些园林的设计旨在为居民提供一个多样化的休闲空间，让人们可以在这里欣赏不同的景观风格，体验不同的文化氛围。通过“一轴三庭六园”的设计，可以使整个居住区呈现出一种自然、和谐、宜居的氛围，让人们可以享受到与自然亲近的乐趣，同时也可以满足人们对于美好生活的追求。
- 项目优势 东华院位于环京C位、燕郊门户以及直通国贸圈的地理位置优势，让这片土地具有强烈的时代脉搏，也注定了它将在未来发展的大潮中占据重要的地位。
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