基本信息
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楼盘名称：
嘉都阳光公馆
楼盘别名：
燕郊嘉都阳光公馆
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
廊坊市三河市嘉都嘉华苑北侧约90米
售楼处地址：
北京东燕郊北京平高速北务出口东500米
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1571
占地面积：
170000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
loft(2)
开发公司：
北京佰嘉置业集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
万科物业睿服务
物业费：
2.38元/㎡/月
2.38元/㎡/月
车位数：
1886
周边配套：
燕顺北路为轴线的嘉都 MALL、阳光汇、首航超市、上东商业街、旺角食府一系列商业板块全面兑现，嘉都北侧社区北侧的繁华配套将无与伦比。无论是居住者、创业者、投资者都会获得理想的成熟回报。
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉都阳光公馆项目属于嘉都大盘的公馆系产品之一，项目位于嘉都项目的正北方向，西侧为进京检查站，南侧燕顺北路与嘉都住宅区嘉和苑、嘉华苑隔路相望，东侧为湖滨北路与合院及80 号楼首航超市隔路相望。
- 区位介绍 嘉都阳光公馆项目属于嘉都大盘的公馆系产品之一，项目位于嘉都项目的正北方向，西侧为进京检查站，南侧燕顺北路与嘉都住宅区嘉和苑、嘉华苑隔路相望，东侧为湖滨北路与合院及80 号楼首航超市隔路相望。
- 规划设计 嘉都阳光公馆总建筑面积约 17 万平米，共 11 栋楼约 1571 户（不含商业数量），地块规划为东区、西区两个地块，西区设有 91 号楼集中型商业体“阳光汇”和独立公寓式办公社区 90 号楼，东区设有两栋临街商铺 85#88#号楼和 7 栋公寓式办公楼。东西区之间为古河道市政预留绿地，横向距离约 60 米，楼间距约 90 米。
- 景观特色 嘉都阳光公馆规划为低容积率社区，整体容积率约 1.5，东区社区内设置有集中型社区公园一座，这种将绿地集中起来呈现大型公园的景观设计手法在嘉都各个地块均有体现，最具代表性有住宅区 3.6 万平米的“中央公园”、上东公馆“无动力乐园”、合院的围合私密院落，张唐景观作为业内知名的设计型景观公司，打造出无数行业内知名景观设计作品，最具代表性的有秦皇岛 度假胜地“阿那亚”黄金海岸度假天堂。嘉都项目特邀张唐景观精心打造社区特色景观，阳光公 馆北侧社区公园闹中取静，还缤纷热闹的城市一片灵魂栖息地，为炫酷的、热爱阳光的阳光青年 群体提供具有时代感、互动体验、城市先锋的阳光花园。
- 项目优势 嘉都阳光公馆建筑设计非常具有时代特色，顺应时代青年积极向上、阳光的正能量，将建筑设计与客群特征紧密结合起来，在楼体外立面打造上使用镂空造型金属装饰板，既能有效遮挡强烈阳光，又能将阳光公馆打造成“有表情”的精致建筑群，在楼栋的排列和采光度上使用正南正北错落式布局，最终呈现“栋栋纯板楼 · 户户纯朝阳”“闪耀的表情社区”建筑特色，全盘北向户型房源数为“0”，此一规划建筑特色成为区域唯一的纯阳产品标杆，也是项目作为“闪耀”名片的独家代名词！
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