基本信息
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楼盘名称：
嘉都上东公馆
楼盘别名：
燕郊嘉都上东公馆
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
燕郊北京平高速北务出口东500米
售楼处地址：
燕郊北京平高速北务出口东500米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
500
占地面积：
27000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,多层
主力户型：
2室(3)
开发公司：
北京佰嘉置业集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业睿服务
物业费：
2.38元/㎡/月
2.38元/㎡/月
车位数：
500
周边配套：
公交路线：882路嘉都小区站，308路/顺18路嘉都站 交通方式：地铁线路：22号线平谷线高楼站（建设中） 公交状况：882、顺18、燕郊通勤公交308 自 驾 ：京平高速木燕路出口，北京望京一站**嘉都
楼盘配套:
幼、小阶段性教育配套：两所为明幼儿园、高新区第三实验**
超市：首航超市、物美超市嘉都、MALL、旺角卖场 商场：新世界商场、永旺梦乐城、沃尔玛、永辉
中国银行、建设银行、工商银行
超市：首航超市、物美超市嘉都、MALL、旺角卖场 商场：新世界商场、永旺梦乐城、沃尔玛、永辉
交通轨道交通：项目位于京平高速（北务）出口东侧 500 米、地铁 22 号线（即京津冀首条轨交平谷线）“燕郊北站（站名实时更新）”北部。 【自驾】项目周边交通便捷有多条通道，已形成了“两条高速+一条地铁+多条主干路+多条公交线”的交通出行体系。项目往西，庄子东路 500 米即可进入京平高速、项目往北，直行即可驶入顺义区木北路、项目往南，接驳一条地铁轨道和两条公路通道 【公交】社区门口有 510 路嘉都站，可直达燕郊永旺梦乐城，南行至迎宾路可换乘 302、 303、304 等多条快捷公交线，享受开发区
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉都，位于三元桥东北28公里处，邻近京平高速，区域优势十分显著。秉承佰嘉地产 “建著美学生活” 品牌理念，嘉都超越“住宅+配套”常规形态，独创美学生活社区开发模式，营造高品质人居，更盛邀佰嘉地产旗下中间艺术机构，担任社区艺术顾问，让艺术与居住有机结合。
- 区位介绍 燕郊嘉都所在的燕郊高新区，位于北京东部，与通州区一河之隔，与顺义区一路之隔。嘉都项目位于燕郊高新区北部城区高楼镇境内，距离北京地铁22号线（建设中）高楼站约7公里，与顺义北务镇接壤。项目处于燕郊北城的科学城发展带，另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，燕郊嘉都项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。
- 规划设计 嘉都上东公馆整体规划多数为正南正北和南偏东 11°两种楼座布局，这种创新设计手法能够实现户户采光的最大化，达到百米以上楼间距的大视 野，同时能够将绿地空间最大化集中，形成组团式景观布局，为上东公馆景观设计提供可创意的施展空间。
- 景观特色 嘉都上东公馆享有嘉都社区 3.6 万平米中央公园同时，再配私家科普运动主题景观——上东无动力乐园。上东公馆景观设计理念是“艺术与自然相结合、动与静相结合的双重融合”，安全性、创意性;乐园配置的诸多无动力游乐设备，在不借助任何非自然外力及能源的前提下，提供游乐特质的主动体验。*一条“纵贯线景观带”，穿过楼栋将各板块从北到南完全连接起来，将建筑与园林完美融合，日常使用更加流畅、更加实用。*五大主题乐园组团联结，融入科学普及、运动健康理念，让景观节点主题自成一体，各个均围绕“动”&“静”结合的设计手法，共同打造“十大景观组团”，展现四季的精彩生活。
- 项目优势 嘉都上东公馆整体规划多数为正南正北和南偏东 11°两种楼座布局，这种创新设计手法能够实现户户采光的最大化，达到百米以上楼间距的大视 野，同时能够将绿地空间最大化集中，形成组团式景观布局，为上东公馆景观设计提供可创意的施展空间。
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