基本信息
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楼盘名称：
福泽雅居
楼盘别名：
燕郊福泽雅居
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
燕郊潮白大街植物园南侧向东300米
售楼处地址：
河北省廊坊市三河市潮白大街685号
建筑规划
交房时间：
2025-12-15
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
371
占地面积：
20968㎡
建筑面积：
59724㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
河北德福房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
福泽雅居是德福房地产开发有限公司的前身是润景书香雅苑，书香雅苑项目竣工于2023年成功销售8万平米，打造燕郊标杆项目。在低层住宅大规模应用光伏发电实现“自发自用、余电上网”。多项自主研发成果获国家专利，这些绿色科技项目的研发不断稳固了“绿色科技地产集成商”的市场地位。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福成物业
物业费：
2.46元/㎡/月
2.46元/㎡/月
车位数：
地下停车位:272个
周边配套：
福泽雅居齐全规模化的批发市场——京贸物联，集购物、休闲为一体永旺梦乐城、尚街广场上市连锁超市家家悦、停车方便的综合购物商超——鑫乐汇百货、弘扬广场等多个商业综合体，充分满足业主日常需求。西侧燕京理工大学、南侧圣屯小学、实验小学，实验中学等书声琅琅，营造学习氛围；燕郊中美医院、河北燕达医院等全维配套护航居民生活。更有超大城市公园----千亩植物园，健身散步，尽享惬意生活，以舒适、从容生活尺度营造出丰富的城市生活。
楼盘介绍
- 项目介绍 福泽雅居项目用地20968㎡，西与北京城市副中心隔潮白河相望，距天安门30公里，距首都机场20公里。西侧是燕郊贯穿南北的迎宾路，南邻未来城市主干道潮白大街通过燕潮大桥可直达北京，对面即是超大城市公园——千亩植物园，北距京秦高速路两公里，紧邻地铁22号线潮白大街站，属于未来城市中心地段。
- 区位介绍 福泽雅居位于燕郊长兴路南侧、长兴南路东侧，距离潮白大街站1300米左右，地铁板块，好品质，小户型总价低，适合刚需及初级改善，地铁开通后对外地北京上班族的吸引力也很强。
- 规划设计 福泽雅居用现代手法演绎传统尊贵气质，其中入口空间及宅间大面积开敞空间利用活动场地形成十字景观轴，南侧绿地设置500m健康步道适合慢跑、竞走，四个休闲小场地作为景观节点，满足居民健身、交流、活动等日常需求。
- 景观特色 福泽雅居景观设计采用现代艺术格调演绎古典美，在入口空间及宅间大面积开敞空间设置活动场地，形成十字景观轴，利用南侧绿地设置景，观步道，与消防通道形，成500米环线健康步道。布置四处景观节点，满足居民健身、交流、活动等日常需求。
- 项目优势 福泽雅居景观设计采用现代艺术格调演绎古典美，在入口空间及宅间大面积开敞空间设置活动场地，形成十字景观轴，利用南侧绿地设置景，观步道，与消防通道形，成500米环线健康步道。
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