基本信息
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楼盘名称：
福成书香雅苑
楼盘别名：
燕郊润景书香雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
燕郊燕昌路与102国道交汇处
售楼处地址：
燕郊102国道与燕昌路交叉口东北角
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
554户
占地面积：
31532㎡
建筑面积：
83893㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,板楼,高层
主力户型：
0室(1)
、
1室(3)
、
2室(4)
、
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
三河润景房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
项目亮点一：交通便捷，地块南侧是燕郊开发区主干线102国道，距离京唐城际燕郊站800米，距离北京地铁22号线（燕郊镇站）1公里，同时交通路网四通八达，出门即是102路国道公交站牌，有多辆北京公交车。保障您出行便捷项目亮点二：配套齐全，地处燕郊开发区核心位置，配套成熟，入住即是成熟社区，学校，医院，商业环绕四周。京贸物联，福成酒店，潞河中学，儿童医院，二三医院，人民医院等等。真正做到入住无忧生活。项目亮点三：产品规划极佳，燕郊真正的低密度花园洋房，总层高4-12层，容积率1.82，一梯两户，户型设计合理，三阳开泰户型，户型选择多样，满足不同需求。从一居室56到187大叠拼，无论刚需，改善都可以满足。项目亮点四：价格合理，项目目前均价20000元/平米，是燕郊价格最低的花园洋房项目，并且最低可以做到首付10%，即10万就可以购房，性价比超高！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福成物业
物业费：
2.1元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
630个
周边配套：
周边配套：
1、：幼儿园、**、**、**、大学，教育一站式2、医院：二三医院、燕京医院、中美医院、燕郊人民医院、燕达国际医疗中心3、银行：门口就是中国银行，廊坊银行还有农村信用社，周边还有建行，工商等。4、餐饮：德克士，肯德基，蜀乡东坡酒楼等5、购物：金富仕购物中心，二楼是大型超市，苏宁电器，生活用品，金品，百货应有尽有！
楼盘介绍
- 项目介绍 福成书香雅苑项目位于燕昌路与102国道交汇处，是城区核芯正脉，作为城市**早发展的区域，拥有全城**完善的生活配套。生活于此，可以享受到一座城市发展带来的生活便利。随着周边城市面貌的迭代升级，将为您呈现一个形象佳、配套丰富、交通便利的雅致宜居地。
- 区位介绍 福成书香雅苑项目位于燕昌路与102国道交汇处，是城区核芯正脉，作为城市**早发展的区域，拥有全城**完善的生活配套。生活于此，可以享受到一座城市发展带来的生活便利。随着周边城市面貌的迭代升级，将为您呈现一个形象佳、配套丰富、交通便利的雅致宜居地。
- 规划设计 福成书香雅苑项目60平米一居，87平米通透两居，93平小三居，130平米大三居，177平米四居，190平米叠拼。容积率1.82.绿化率35以上，总共8栋楼554户，用地31532平米。4到12层为洋房，小区配有幼儿园，对面潞河**学府旁，均价19000元/㎡，步行距离到燕郊镇地铁站2.7公里。
- 景观特色 福成书香雅苑项目：1、安全：小区24小 时保安，保您居住平安2、绿化：小区环境优雅，绿化高达50，可参看本贴所发外景图3、休闲健身：小区多处体育器材场所，供您休闲健身娱乐放松。
- 项目优势 福成书香雅苑项目位于燕昌路与102国道交汇处，一路之隔北京潞城中学三河校区燕昌中学，地段优势明显。
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