扬州土地市场又有新动态!21号竞拍！

扬州土地市场又有新动态!根据江苏土地市场网公告显示，近日扬州江都挂出两幅地块，地块号为2020G01、2020G02。两幅地都为商住用地。2宗地块总面积约为250157㎡，起始总价约107200万元。 将于2月21日下午竞拍!

1、2020G01(商住地块)

地块位置:新都路东侧、黄山路北侧

地块面积:199576㎡

土地用途：商住

出让年限：70年

容积率：1<容积率≤1.8470

起始总价：90000万元

该出让地块面积比较大，为净地出让，根据竞买资格，NO.2020G01地块的商业地块部分必须建设一座经营面积不少于9万平方米(地下商业经营面积7000平)的集中式购物中心，乙方需全部自持，该项目集中式购物中心在地块交付后30个月内建成并100%满铺开业。

在地块周围有涵西体育公园，有扬州洪泉医院，附近的小区也不少，有华丰紫郡，广源.世纪花园等小区二手均价在一万一、一万二左右。

但是没有什么大型的商场，等到建成，弥补了地块的商业空缺。并且地块包含住宅部分，也为未来想要入住地区的买房人提供了新房的选择。

2、2020G02(商住地块)

地块位置:润江路北侧、经七路西侧

地块面积:50581㎡

土地用途：商住

出让年限：70年

容积率：1<容积率≤1.10

起始总价：17200万元

竞买说明：NO.2020G02地块范围内的艺术馆及两栋附属用房予以保留(总占地面积2381.98平方米、总建筑面积5883.69平方米)，评估价格为10158.9894万元，由竞得人与江都区人民政府指定的部门另行结算;地块内商业建筑设施地上建筑面积占地块上总建筑面积的60%-65%(含为居住配套的2%的商业服务设施)，其中商业自持部分比例不得低于50%;

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