扬州12月4日和6日竞拍6幅地块，涉宅地4幅，商业2幅

扬州市将于12月4日和6日举行地块竞拍活动，共有6幅地块参与竞拍，其中4幅为住宅用地，2幅为商业用地。这次竞拍是扬州市房地产市场的一次重要事件，将对扬州的房地产发展产生重要影响。

12月4日竞拍的4幅地块中，有3幅为住宅用地，1幅为商业用地。这4幅地块的总面积约为24.95万平米，起始价为15.63亿元。其中，主城区的GZ638地块是一块商住地块，起拍楼面价超过了一万元。

GZ638地块位于东关街道，靠近古运河，地理位置优越。周边配套设施成熟，旅游资源丰富。在该地块附近，有华建未名园、金地华著等在售的新盘，还有莱茵苑、运河一品等二手住宅。GZ638地块的占地面积为27762平米，是一块商住用地，容积率不超过1.01，产权年限为70年，起始总价为29200万元，起始楼面价为10414元/平米。

除了起始楼面价过万的GZ638地块，其他3幅住宅用地的起始楼面价分别为3186元/平米、5498元/平米和5992元/平米。这些住宅用地分别位于八里镇、杭集镇和扬子津街道。

12月6日竞拍的2幅地块中，有1幅为商住用地，1幅为商业用地。这2幅地块的总面积为49772平米，起始价为3.515亿元。

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商住用地GZ639位于扬州市老城区，原为三和四美地块。该地块周边配套设施成熟，旅游资源丰富。附近有东关街、古运河、个园等景点，还有文昌商圈、万象汇、中集、金鹰等商业中心。GZ639地块的占地面积为20243平米，容积率不超过0.6，产权年限为40年，起始总价为12150万元。

商业用地GZ643位于生态科技新城，占地面积为29529平米，容积率不超过1.3，产权年限为70年，起始总价为23000万元，起始楼面价为5992元/平米。

这次地块竞拍将为扬州的房地产市场注入新的活力，也为扬州的城市发展提供了新的机遇。扬州市将继续加大土地供应力度，推动房地产市场的健康发展。

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