扬州市区11月二手住宅成交微涨，市场恢复仍需时日

来源：吉屋 2024-12-09 17:36:00

根据扬州房地产信息网公示数据显示，11月市区二手房成交1821套，成交面积约15.78万平米。其中，二手住宅成交1509套，环比上涨3.3%，成交面积约14.09万平米，环比上涨3.1%。

从市区近一年二手住宅月度成交面积对比来看，2024年11月市区二手住宅成交继续保持小幅上涨趋势，成交面积创下半年新高。专业人士分析表示，多项利好政策在促进改善型购房需求释放上进一步发力，有效的保证了二手房市场的平稳运行。但从全年来看，成交量和2024年高峰期还有一定差距，市场全面恢复仍需时日。

从市区二手住宅成交区域排行来看，11月西区排名第一，成交二手住宅558套，成交面积5.71万平米，环比上涨14.4%；东区排名第二，成交二手住宅356套，成交面积3.5万平米，环比下降10%；老城区排名第三，成交二手住宅322套，成交面积2万平米，环比下降1.5%；北区排名第四，成交二手住宅164套，成交面积1.75万平米，环比下降7.9%；南区继续排名末位，成交二手住宅109套，成交面积1.13万平米，环比上涨32.9%。

从市区二手住宅成交面积段来看，90平米及以下面积段二手住宅成交781套，成交面积5.12万平米，环比上涨5.8%；90-144平米面积段二手住宅成交648套，成交面积7.42万平米，环比下降2.1%；144平米以上面积段二手住宅成交80套，成交面积1.55万平米，环比上涨24%。

根据市区二手住宅备案排行榜，11月联谊南园备案27套排名第一，面积2486平米；玉器街备案23套排名第二，面积1418平米；梅岭新村备案21套排名第三，面积1111平米。