扬州房价回归理性，刚需购房热潮引发市场活跃

近期扬州楼市出现了一个现象，市场上100多万、甚至不到100万的房子成为热销产品，刚需购房人成为成交主力军。尤其是今年广陵新城、生态科技新城楼盘疯狂打折，原本卖到1万大几/㎡的地方，上半年直接1万/㎡上车，小户型只要几十万元。

这种现象的背后是房价回归理性，性价比凸显。经过几年的调整，房价已经回归到理性水平，甚至有些房子已经回调到2017年的水平。在这种情况下，刚需购房人开始出手，买下市区的老破小，重新装修，生活又方便。买极致性价比的房子，进可攻退可守。

市区的老破小成为购房热点，观念发生了变化。与其买远郊的新房，不如买市区的老破小，重新装修，生活又方便。年轻人过渡自住是很不错的选择。而且买极致性价比的房子，进可攻退可守。在市区租房的成本也越来越高，买房成为更加划算的选择。

此外，刚需购房人对于房价的敏感度也增加了。现在的刚需购房人更加注重房子的性价比，不再盲目追求面积和地段，而是更加注重房子的实际使用价值。他们更愿意选择价格合理、装修好、交通便利的房子。

扬州房价回归理性，刚需购房热潮引发市场活跃。刚需购房人成为成交主力军，市区的老破小成为购房热点。房价回归理性，性价比凸显，观念发生变化，刚需购房人开始出手。对于刚需购房人来说，现在是一个非常好的购房时机。

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