扬州再挂2块好地，住宅地块容积率低至1.05

来源：吉屋 2024-09-24 15:53:00

扬州市最近再次挂出2块好地，这两块地均为住宅地块，其中一块地的容积率低至1.05，起拍楼面价为8475元/㎡；另一块地将打造成多样化适老性住宅。这两块地将于10月14日公开竞拍。

地块1：GZ599地块（住宅）

地块位置：竹西街道，东至金园路，南至黄金苑小区，西至玉人路，北至规划用地边界

出让面积：7473m㎡

规划用地性质：住宅

九久奥特莱斯广场

广陵 | 开发东路与江都南路交汇处 25000元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

出让年限：70年

容积率：1 < R ≤ 1.05

起拍总价：6650万元

起拍楼面地价约：8475元/㎡

地块解析：该地块位于东北区，是邗江区黄金苑北侧地块，位置优秀，且容积率低至1.05，改善属性强烈，未来会打造高品质住宅。周边配套以及居住氛围已经相对比较成熟。扬州市第二人民医院就在附近，梅岭小学花都汇校区离得也不远，旁边就是上方寺路，出行非常方便。目前，区域在售新房有信泰中心；此外附近主要以老小区为主，有黄金苑、鸿福二村等。

地块2：GZ613地块（住宅）

地块位置：位于汤汪街道，东至规划用地边界，西至东花园北路，北至规划道路，南至正泰路

出让面积：39802㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1 < R ≤ 1.2

起拍总价：约3.35亿

起拍楼面地价约：7014元/㎡

地块解析：该地块位于东南新城，是广陵区三里城中村地块，目前拆迁工作已经完成，未来将打造多样化适老性住宅。从位置上来看，南侧就是高力时涧，东侧离九久奥特莱斯广场也不远，并且交通出行方便。一路之隔的苏高新名泽园和万科城市之光，是区域高品质商品房的代表，目前二手房均价1.5-1.6万/㎡。周边整体生活氛围比较浓厚，附近有景瑞誉璟风华、君悦蓝庭等二手房小区，人居成熟度较高。

扬州市再次挂出2块好地，这对于扬州的房地产市场来说是一个重要的消息。这两块地均为住宅地块，其中一块地的容积率低至1.05，起拍楼面价为8475元/㎡，将打造高品质住宅；另一块地将打造成多样化适老性住宅。这两块地的出让面积分别为7473㎡和39802㎡，出让年限均为70年。这两块地的位置都非常优越，周边配套设施完善，交通便利。扬州市第二人民医院就在第一块地的附近，梅岭小学花都汇校区也不远，而第二块地附近有高力时涧和九久奥特莱斯广场。目前，扬州市房地产市场上正在售卖的新房有信泰中心、苏高新名泽园和万科城市之光等。这两块地的公开竞拍将于10月14日举行，相信会吸引众多开发商的关注和参与。