降了！扬州首套房商贷利率3.25%！确认执行！

降了！扬州首套房商贷利率3.25%！确认执行！

最新消息显示，扬州最新房贷利率可执行首套房3.25%，二套房3.95%！此外，首付最低比例也调整为首套房1.5成，二套房2.5成！放款时间也大大缩短，最快马上就能放款！目前，中国交通银行、中国建设银行、中国工商银行等多家银行已经开始执行，中国银行贷款利率已经调整，首付比例预计下周开始执行。

扬州的房地产市场在过去的一周里表现出了明显的回暖迹象，新房和二手房的成交量都有所上涨，各大楼盘的人气也随之上涨，看房的人数也大幅增加。扬州目前面临的购房环境非常宽松，包括房产票据安置、公积金新政、以旧换新和房贷利率等等，都为购房者提供了前所未有的机会。因此，如果有购房需求的人，现在是出手的黄金时机！

01. 扬州最新商贷利率曝光 首套房贷利率3.25% 首付最低1.5成

根据最新消息，扬州市取消了首套和二套房贷利率下限！目前，中信银行、交通银行、建设银行、中国银行、苏州银行、南京银行、工商银行、农商银行、农业银行、兴业银行等银行工作人员表示：可以执行首套房贷利率3.25%，首套房首付1.5成，二套房首付2.5成。与此前的3.45%相比，扬州的房贷利率再次降低！放款时间也大大缩短，最快马上就能放款了！举个例子，如果一套房的总价是200万，现在首套房首付1.5成只需要30万，房贷利率可执行3.25%，按等额本息计算还款，每月需还7398.51元。买房门槛大幅降低，对于购房者和扬州的房地产市场来说都是一个巨大的利好消息。

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根据咨询，中国建设银行、中国交通银行、中国工商银行等多家银行已经接到消息，可以开始执行。中国银行工作人员介绍：目前房贷利率已调整，首付比例预计下周开始执行。希望未来能进一步松动，更多银行也能跟进。

02. 央行官宣取消二套房贷利率下限 全国多个城市火速跟进

根据新华日报的报道，自5月27日起，江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%。截至5月28日，南京、苏州、无锡、南通、扬州、泰州、连云港、盐城、淮安、宿迁10个设区市已经取消首套和二套房贷利率下限，其他设区市政府正在研究或履行相关程序。

此外，上海也宣布放松限购政策，外地人只需连续缴纳满3年社保或个税即可购房，多子女家庭可以多购买1套。苏州的首套房贷利率也下调至3.25%，首付为1.5成。南京的首套房贷利率降至3.25%，首付为1.5成，二套房首付为2成。广州取消了首套房商贷利率下限，非广州户籍在一些区域只需连续缴纳6个月社保即可购房。无锡取消了首套和二套房贷利率下限，首付最低为15%，利率最低为3.25%。合肥取消了首套和二套房贷利率政策下限，首套房实际利率调整至LPR减50BP即3.45%。

从这些政策调整来看，房地产市场的政策环境正在变得更加宽松，对于购房者来说是一个良好的时机。不仅首付比例降低，商贷利率也下调，这将为购房者节省不少费用。

03. 狂卷产品力+史诗级政策 扬州买房人可以出手了

从市场层面上看，最近扬州的楼市状况相当活跃，新楼盘层出不穷，各个楼盘也在不断更新迭代，提供更多选择。以下是一些扬州的楼盘。

首先是位于西区核心地段武塘地块的邗城柳岸晓风，建面约110、128㎡的小高层以及建面约105、143、168、188、300㎡的洋房。该楼盘拥有70米超宽大门，1500㎡的下沉式会所，颇具产品力，是西区罕见的拥有建面约300㎡大平层的楼盘。目前该楼盘的毛坯备案均价为23231元/㎡。

其次是中海九樾院子，这是一个高拓展的新院墅项目，提供别墅和大平层的居住体验，拥有院子和露台。建面约143-169㎡的运河大宅、建面约209㎡的空中院落、建面约169-189㎡的城市院墅。该楼盘的备案均价为21144元/㎡。

还有维投山河颂，位于市区成熟地段，拥有城市顶级配套。该楼盘由11栋联排别墅、3栋洋房和4栋高层组成，共有490户住户。该楼盘的建面约为210㎡，硬生生做出了700多㎡的实用面积。该楼盘还提供了地上三层的联排别墅，实现了六层的居住空间。该楼盘拥有超高的赠送率。此外，该楼盘还拥有一系列的配套设施，如健身房、瑜伽室、四点半学堂和儿童游乐区。

天誉融园位于老城区旁，靠近古运河。该楼盘提供了高品质的改善型产品，包括110-148㎡的洋房、建面约160㎡的叠墅。该楼盘赠送入户花园和阳台，同时打造了下沉式多功能会所，其中包括健身房、瑜伽室、四点半学堂和儿童游乐区。该楼盘的备案均价为23500元/㎡。

另外还有新能源上河殿，该楼盘打造了建面约77㎡-230㎡的洋房，建面约208㎡-225㎡的叠墅，以及建面约418㎡的平墅。该楼盘的产品具备四大绝世武功，包括变截面梁、无梁大板、三玻两腔系统窗和品牌入户装甲门。该楼盘还提供了一户一档案的服务，为每个业主提供全面的支持。此外，该楼盘还支持以旧换新，任何扬州的商品房都可以进行置换。

目前，各个楼盘都提供了不少优惠，购房者的话语权较大。如果有购房需求的人，现在是个不错的时机。

总之，扬州的房地产市场正处于一个非常有利的时期，政策环境宽松，楼盘选择丰富。如果你想要分享城市发展的红利，现在正是买房的好时机！欢迎大家来扬州安居乐业，享受美好生活！

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