扬州生态科技新城GZ453项目分析

来源：吉屋 2024-05-03 10:25:34

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效果图曝光！扬州下一个第四代豪宅来了？！

当下的扬州豪宅遍地，无论地段、产品、配套等，似乎不称自己为豪宅就落伍了。如今，又有一个“自称豪宅”的项目来了：生态科技新城GZ453项目。从前期宣传资料就能看出，这个项目想要与【豪】深度绑定：引领扬州豪宅，刷新顶豪标杆。效果图曝光，生态科技新城全新豪宅来了。

前段时间，扬州生态科技新城城市建设高质量发展推进会落下帷幕，GZ453高品质住宅项目正式签约。根据公开资料显示，GZ453项目总投资额8亿元，总用地面积3万㎡，总建筑面积6.6万㎡，由高品质住宅、社区物业、配套商业几大部分构成。从效果图来看，项目共有8栋住宅，主出入口设在东侧，四周公路环绕。楼栋整体采用错落露台设计，类似于上河殿的平层产品。大面积玻璃幕墙搭配金色金属装饰条，放眼主城区或许不是很惊艳，但如果在生态科技新城，或许能呈现出不一样的质感。东侧出入口打造成类似于城市会客厅模样，业主们可以在这里休闲、洽谈等。现在项目案名还未曝光，但从其言语间能看出项目的雄心：【用真挚的情感书写“453”，用心研判全球豪宅特质，挖掘豪宅引爆点，打造独一无二的顶级生活方式】。

第四代住宅：GZ453地块或成下一个第四代住宅

成交楼面价6038元/㎡，这将是下一个第四代住宅？GZ453住宅地块位于生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至曙光路，东至韩万河西路。出让面积为30668㎡，规划用地性质为住宅，出让年限为70年，容积率为1 < R ≤ 1.45。成交总价约为2.69亿，拿地房企为江苏易发置业有限公司。GZ453地块位于高铁东站东侧，周边有曙光路和金湾快速路，无论市内还是省际出行都非常方便。根据已曝光的效果图来看，GZ453项目颇有第四代住宅的影子。

韵和绿洲

广陵 | 广陵文昌东路与临湾路交会处东南角（市民广场东侧） 15900元/平米

景观居所科技住宅

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第四代住房是绿色建筑的衍生品，融合了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点，能向高层建筑形态发展。扬州“第四代住宅”的概念由来已久，不少楼盘开始进行宣传。在生态科技新城，第四代住房已经显现。GZ431地块项目作为双国企合作的纯新盘，将打造第四代人居。GZ453地块效果图和第四代住宅韵和绿洲的效果图相似，这或许预示着GZ453地块将成为生态科技新城下一个第四代住宅。

生态科技新城：不只是新住宅，一切都很新

2020年12月11日，扬州高铁正式通车，生态科技新城进入高铁时代，【高铁新城】、【高铁商务区】等代名词不胫而走。伴随着重磅改造，生态科技新城装上了【新】的引擎。作为全国旅客到扬州的第一站，近年来生态科技新城将【新】全方位覆盖。道路新：春风十里路、烟花三月路成为游客必打卡之地。在这里，你能看到扬州最新的骨架，以高铁为中心，逐渐向外扩散。万福路东延，续建、新建凤凰岛路，三笑大道南延等多条道路正在施工，路网不断优化，将打造扬州“最美窗口”和现代化“城市天际线”。新学校：育才小学新城校区、生态科技新城实验中学正在施工，杭集中学改扩建二期、商务区万福幼儿园、广厦花园幼儿园等新建项目已开工。生态科技新城不仅仅是新住宅，一切都非常新，包括新商业，新项目的到来将为新城注入更多活力和发展机遇。