扬州万科东望——楼盘测评

项目定位

扬州万科东望位于生态新城，项目周边1km范围内有9个公交站，交通便利；同时，该楼盘户型含96~149㎡，价格约12500元/㎡，适合意向定居广陵的刚改、改善购房人群。

楼盘规划

扬州万科东望规划占地面积56285㎡，有18栋，总共698户，建筑类型包括板楼。楼盘物业为万科物业，物业费住宅为2.7元/平米/月，无。该楼盘容积率为1.45，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

户型分析

扬州万科东望的户型面积覆盖96~149㎡，涵盖3,4居室。建面约149㎡户型是四居室，户型布局科学，南向面宽明显大于北向，采光通风条件俱佳；主卧南向套房，带独立卫浴和步入式衣帽间，空间开阔功能齐全；南向超大竖向宽厅，客餐厅连成一体，开放式厨房与餐厅融为一体，空间灵活多变。建面约96㎡户型是三居室，户型方正、格局大气，功能齐全；三开间朝南，南向宽景双阳台，采光充足，通风条件好；u型厨房布局，动静分区明显，卫浴带窗明亮，干湿分离设计，清洁健康减少细菌滋生。

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  万科东望

  广陵区 | 生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓 13000元/平米

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扬州万科东望的价格优势在板块内具备一定的竞争力，楼盘规划符合舒适度、安全性和物业情况的标准，同时周边配套完善，适合刚改、改善购房人群。但是，该楼盘距离地铁站较远，需要依赖公共交通出行。总体来说，扬州万科东望的性价比较高，可以考虑入手。

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