扬州恒大云锦华庭投资空间大不大?-恒大云锦华庭回报率 　　

扬州恒大云锦华庭投资空间大不大?

　　就在近日扬州东区又迎来一个纯新盘!GZ175地块(恒大云锦华庭)规划方案批前公示出炉!

　　根据规划方案批前公告显示，项目将会打造18层11栋高层住宅。

　　

　　▶项目地址：沙湾南路东侧，规划用地边界南侧，许庄路西侧，名城路北侧

　　▶总用地面积：53062㎡

　　▶建筑面积：133656.77㎡(地上约97405.91㎡，地下约36250.86㎡)

　　▶建筑高度：54.95

　　▶容积率：1.836

　　▶绿地率：35.25%

　　▶建筑密度：15.50%

　　▶停车泊位：988

　　▶建设单位：扬州正龙置业有限公司

　　▶设计单位：上海都市建筑设计有限公司

　　

　　扬州恒大云锦华庭回报率怎么样

　　在今年四月份的土拍中，东区GZ175地块被扬州超松置业有限公司(恒大新能源科技)以39478.13万元摘得，楼面地价4133元/㎡。

　　

　　恒大新能源以底价拿地，原因在于GZ175的出让协议较为严苛，根据出让协议，GZ175地块须在两年内基本完成项目建设，竞得人须在广陵经济开发区内投资或引进电池管理系统产业项目，总投资不低于5亿元。且成交之后须在半年内开工建设电池管理系统产业项目，两年内建成投产且设备投资不低于1亿元。

　　

　　地块本身的低价拿地，以目前高价地横出的楼市来说，未来的房价对于刚需购房者应该算是比较友好的， 或许会再现恒大观澜府的火爆销售，一千七百人抢七百多套房，开盘就基本卖光!

　　恒大观澜府当时给力的开盘优惠力度，直接打出折后单价12088元/㎡起，这个价格在高价房频出的楼市上，完全直击买房人的心脏!刚性的需求在市场上还是占有很大比例的。

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