江广科创金融中心位于哪里，项目规划如何？

江广科创金融中心位于哪里，项目规划如何？

      不知道大家是否还记得

　　江广科创金融中心项目?

　　从近年来的发展看来，江广融合区无疑是未来5年乃至10年的发展重点。在去年的江都土拍中，中集产城集团以5.16亿元总价竞得NO.2019G01地块，并将其用来建设江都江广科创金融中心，总投资额不低于30亿元人民币。同年，该项目被列入扬州市重大项目。未来这里将成为江都“科创”新地标。

　　

　　江广科创金融中心规划出炉!

　　扬州新地标，终于来了!

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　　江广科创金融中心规划出炉!

　　近日，扬州自然资源和规划局公示了《NO.2019G01房地产开发项目》，江广科创金融中心规划出炉!

　　

　　根据规划，该项目位于建都路西侧、滨河路南侧，用地面积97260㎡，建筑面积462322㎡，建设高度≤150米(24米≤居住建筑≤80米)，容积率2.7，建筑密度30.85%，绿地率20%，机动车位5220辆，非机动车位5369辆。

　　项目建设单位为集创产业园发展有限公司，设计单位为江苏时代建筑设计有限公司。

　　

　　规划中也公开了效果图，可以一睹其日后的风采。

　　

　　从效果图来看，江广科创金融中心与金奥中心，长青国际酒店交相辉映，形成一道亮眼的风景线!

　　那么该项目到底规划如何?

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　　预计规划有住宅、超百米办公楼、商业等!

　　据悉，江广科创金融中心项目分分为三大功能区：商业商务区、文化办公区、绿色科创区。

　　

　　根据建筑解读图片，江广科创金融中心预计规划有3栋住宅，分别为23层、24层、25层;

　　预计规划多栋办公楼，有办公、独栋办公、总部办公等，其中有两栋办公塔楼，分别为100米、150米!

　　从图中还可以看到，项目还规划有5栋商业楼、1栋龙川之窗。

　　

　　图/广州梵境设计

　　

　　以下就是江广科创金融中心已曝光的效果图!

　鸟瞰图

　　

　　

总平面图

　　

　　

商业商务区

　　

　　

　　

文化办公区

　　

　　

绿色科创区

　　

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　　总投资不低于30亿元!位列扬州重大项目!

　　依稀记得2019年4月17日，江广科创金融中心作为中集智城(扬州)首发项目盛大启幕，市委书记谢正义也出席了奠基仪式，足见项目重量。

　　

　　根据投资协议，项目地上总建筑面积约为27万平方米。包括：商业商务办公约24万平方米，产权40年;人才住房约3万平方米，产权70年。

　　

　　此外，拿地企业需要承诺在取得项目建筑工程施工许可证之日起1个月内开始动工，并自动工之日起3年内建成。

　　同时，江广科创金融中心还将引进不少于5家实体企业、不少于8家新设金融机构;引进不少于5家高校或科研院所的分支机构;建成三站三中心(博士后科研工作站、院士工作站、研究生工作站、工程技术研究中心、企业技术中心、工程研究中心)不少于10家;争创省级、国家级科技企业孵化器、众创空间、创业苗圃、现代服务业集聚区等品牌。

　　

　　如此一来，江广科创金融中心项目将聚焦科创、金融、总部经济等产业，整合产业和招商资源，积极招引科技研发创新创业项目，吸引银行、保险、信托、证券等金融机构及大型企业集团总部入驻。

　　小编相信，假以时日

　　这里就将建设成为江都的新坐标!

　　期待江广科创金融中心早日落成

　　为我区发展助力添彩!

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