美的禹洲国宾府离万达有多远，房子价格多少？

美的禹洲国宾府离万达有多远，房子价格多少？

17年以后，扬州房价蹭蹭往上涨，早已上车的朋友，由衷地庆幸自己买的早。

　　目前扬州楼市，正是一片火热，这么多年，早已翻了几倍，*近还有不少土地高调上市，楼面价更是感人，万元以下的盘，你去乡下都买不到了!

　　受疫情影响，上半年各房企动作都不大，好不容易等来金九银十，面对着全年的销售压力，大量新盘入市，扬州市场整体很活跃。

　　下半年才开始，7月份，不限价的GZ210地块，对于扬州的地价又做了一次新的试探，有人说扬州的房价被低估了，不会一直是价格洼地。无论是放开限价，还是调高楼面*限价，都在释放出了一个重要的信号，扬州的地价将不再是洼地，“万元地”的时代即将来临!成本在变高，房价也将一路看涨!

　　其各区域的楼面地价都在被刷新，多个地块楼面价超8000元/㎡，买房成本在变高，房价看涨的“紧迫感”也在刺激着买房人!

　　明天，又一场大规模的土拍即将袭来，扬州七宗地块正式开拍!其间涉及住宅的五幅地块的楼面*限价，全部都从8950元/㎡，调至了12000元/㎡!

　　其中，GZ215(二畔铺)地块吸引了众多开发商报名，近30家房企对此地块有意，都是有实力的大佬，具体花落谁家还请继续关注我们的报道!

　　

　　土拍信息图丨扬州楼市制图

　　GZ215(二畔铺)地块起拍楼面地价6575元/㎡，楼面地价*限价1.2万/㎡。这给我们释放了一个重要的信号，核心地区和偏远地块的差价正在被拉大，想要居住在更优质资源的地段的成本在变高，抢占优质地段资源， 永远要趁早。

　　万达，城市的中心，毫无疑问的核心地段!美的禹洲·国宾府就在万达旁，开盘以来，美的禹洲·国宾府一直是市场上的抢手货，二城核心位置，现在更是一席难求，卖一套就是少一套!

　　去年8月，美的禹洲·国宾府首次开盘，152套房源被疯抢，首开销售额达到了3.5亿，笑傲全城!

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图

　　今年年初，疫情笼罩之下，各大楼盘艰难求生，美的禹洲·国宾府却逆势而上，以“一周来访188组，劲销39套，揽金9000万”的斐然战绩，实力演绎了何为”现象级大卖“!

　　

　　疫情过后，扬州房地产市场渐渐复苏，美的禹洲·国宾府持续发力，以恢弘之势引领扬州楼市盛况——

　　5月中旬加推10#，1天狂卖1亿!

　　

　　7月，7#楼加推当日，劲销8200万!

　　

　　不光房子火，车位也火!8月27日，美的禹洲·国宾府尊品车位盛大开盘，红动全城!2*，近千人，狂揽6860万!

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图

　　刚刚得到的消息!本月中下旬，3#小高层预计就要加推，建面约118/138㎡,仅65席，要!靠!抢!抢!抢!

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图丨非交付标准

　　作为二城为数不多的低密健康科技住宅，它的一举一动，都受到全城人的瞩目!

　　

　　美的禹洲·国宾府效果图

　　1、二城核心，*!好房的核心还是地段!

　　美的禹洲·国宾府位于万达广场南100米，紧邻邗江万达广场，步行只需几*!

　　二城板块，作为扬州新晋的城市中芯，是目前*为炙手可热的板块之一。美的禹洲·国宾府择址二城之芯，直面万达广场，周边辐射力宝广场、宝龙广场、欧尚超市等多个商业体，繁华生活触手可及。

　　都说“有万达的地方就是城市中心!”，万达广场也用实力证明了这一句话，这几年，二城板块的人气与区域价值一路飞升!令周围板块眼红不已!

　　

　　美的禹洲·国宾府区位

　　从地图可以看出，二城居住氛围浓重，人气十足。但其实，二城不仅商业繁华，纵观整个扬州，这里有优秀的配套体系，交通、教育、公园等已经领跑其他区域的发展。

　　2、双强联手，大卖的背后是实力的支撑

　　美的禹州·国宾府当红不让的背后，是以*的品牌力和硬核的产品力为支撑的。

　　优秀的产品力、得天独厚的地段优势，再结合美的、禹洲两大房企的品牌背书，国宾府能成为“爆款红盘”也在情理之中。

　　

　　美的禹洲·国宾府效果图

　　美的禹洲国宾府由美的置业、禹洲集团双强联袂打造，定位为高端“府”系产品。为了打造品质住宅，整个小区只规划了13栋楼，包含洋房、高层和小高层3种类型!

　　双强联袂，深耕扬州，汲东方建筑美学，点睛国宾之气度，启幕扬州人居新风尚。

　　

　　美的禹洲·国宾府效果图

　　基于“用心构筑美好生活”的一种认知，美的禹州·国宾府为客户提供的并不仅仅是一套钢筋混凝土的房子，而是一种生活态度，更是扬州主流上层精英的集聚地!

　　建筑外立面整体采用新中式风格，洋房采用全石材功能墙面，其余地方采用的是真石漆，质感十足。南向窗户置百叶窗，从细节着手，提升居住品质。

　　

　　美的禹洲·国宾府效果图

　　社区内重金打造四大功能区域：亲子活动圈、运动养生圈、绿色生态圈及邻里生活圈，并拥有约500m健康环型跑道，为全龄段业主提供健康品质生活。

　　

　　美的禹洲·国宾府效果图

　　美的禹洲·国宾府以智慧精工美宅开启4.0智慧人居实践，为更美的扬州而来。

　　

　　在精装标准上，项目匠承美的置业“智慧生活引领者”的品牌愿景，配置多维智慧科技系统，包括可视楼宇对讲、智慧家居一键掌控、可燃气探测器等，力求为业主带来更为安全、便捷、人性化的智能生活，为生活提供更多的可能性。

　　

　　

　　同时，美的禹洲·国宾府洞悉时代需求，奢配中央空调系统、全屋地暖系统、美的主动新风系统，将理想生活的锻造，融于每一处场景之中，贴心呵护全家。

　　

　　项目装修选用的都是知名品牌，足以匹配项目每一位大人物的居住风范!对于每一处细节的精雕细琢，成就了不凡的格调与气质。美的禹州·国宾府，为扬州少数人带来震撼的人居体验!

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图

　　3、好房末班车 繁华地区好户型

　　一套好房子，让你事业更顺心，家庭更美满，现如今，改善型住房成了不少人需求。大空间，动静分离，满足家庭使用的任何需求。

　　美的禹洲·国宾府9月即将加推的3#小高层，据了解，3#主打118㎡、138㎡两种高端改善户型，在空间尺度的营造上，既有功能实用性的考虑，更有精神感受力的求索，厚载高贵从容的生活享受。

　　3#楼位置也不错，位于项目*北侧，3#楼在7#楼旁边，有着北门出入口让出行更便捷，外靠近万达广场，内有景观园林、儿童天地和老人康体广场。

　　

　　美的禹洲·国宾府效果图

　　值得注意的是，3#与主干道邗江路有一定的距离，而这个距离拿捏得恰到好处：不仅出行方便，也让整栋楼远离喧嚣，更加宜居、安静。

　　项目还打造了多元化的户外休闲、运动交流空间，让社区内达到移步换景，怡情怡性，未来的每一位居者都能享受到居住在此的乐趣与美好。

　　▼建面约118㎡(3房2厅2卫)

　　

　　[尊崇套房] 尽享私密空间,从容享受品质生活

　　[南向三开间] 三室朝南,更大尺度采光,尽享宽景视野

　　[豪厅阔府] 餐客厨一体,容得下三代同堂欢乐

　　[阔景阳台] 南向景观大阳台，俯仰尽揽天地美景

　　▼建面约138㎡(3房2厅2卫)

　　

　　[私密入户] 超高空间利用,奢享归家礼遇

　　[朗阔横厅] 连通南向景观大阳台,起居待客进退有度

　　[豪华主卧] 自带盥洗室,阳光喜悦兼收并蓄

　　[南向阳台] 时常与清风作伴,连风景也成为了主人的私藏

　　建面约138㎡户型空间感十足，没有浪费的地方，每一处都得到合理的利用，让生活充满了仪式感。

　　

　　美的禹洲·国宾府样板间实景图

　　▼餐厅、厨房相连

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图

　　▼卫生间干湿分离

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图

　　▼主卧套房式设计

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图

　　▼ 次卧带飘窗

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图

　　▼ 无视线遮挡的超宽阳台

　　

　　美的禹洲·国宾府实景图

　　扬州人的买房大战已经打响，好房难求，前不久西区的某盘平均6个人抢一套房子，而位于二城核心地段的国宾府，这一批房源就更少了!总共也就65套!，再分摊到每个户型上，这个数量就更加珍贵了。

　　值得注意的是，3#推完之后，整体只剩下*后1栋118㎡户型，卖完就清盘!稀缺好产品，错过再难拥有!

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