西湖镇中心村终于要拆迁了，赔偿费多少？

西湖镇中心村终于要拆迁了，赔偿费多少？　

　*近，扬州的很多地方都在

　　如火如荼的拆迁改造中

　　扬州人盼了许久的

　　“西湖镇中心村拆迁”终于要来了

　　161户!这一片区“城中村”改造要拆迁啦!

　　11日，邗江区拆迁管理办公室发布西湖镇中心村罗郑组、小陶组、大杨组地块“城中村”改造项目征收服务机构、房地产价格评估机构和拆除公司报名的通知。

　　

　　据悉，该项目东至真州路、南至台扬路、西至站北路、北至规划纬二路。

　　项目共计161户，拆迁面积约为72450平方米，该项目分为3个标段实施。

　　根据今年上半年发布的扬州《2020年“城中村”改造任务表》，邗江区共涉及6个“城中村”改造目标，此次拆迁正是其中3个地块。

　　1、西湖镇中心村罗郑组地块：东至规划经四路、南至台扬路、西至西杨路;北至规划纬二路。

　　2、西湖镇中心村小陶组地块：东至西杨路、南至台扬路、西至孙庄路、北至规划纬二路。

　　3、西湖镇中心村大杨组地块：东至真州路、南至规划平山堂西路、西至西杨路、北至润扬北路。

　　

　　值得注意的是，我通过查学区查看到，此次拆迁地块属于梅岭*金辉分校和西湖中心*的施教区内。

　　

　　，在很长一段时间内，居民们都十分关注西湖镇中心村的拆迁进度。

　　小编在市长邮箱内看到有网友提问：

　　1、西湖镇中心村大杨组和西杨组什么拆迁?2019就在拆迁计划里了，到现在还没拆迁，到底什么时候才能拆迁?

　　2、西湖镇大扬组何时拆迁?拆迁计划早已公布，为什么迟迟不拆?附近建筑工地24*工作，附近道路全是渣土车、卡车，建筑垃圾到处都是!

　　

　　

　　3、我是西湖镇中心村小陶组地块计划拆迁红线范围内的村民，今年邗江区六个拆迁计划，新盛街道和竹西街道已经分别公告了，按照目前一个月一公告的进度，也就两三个月内就要拆迁了。按照已有的消息，我们中心村会被安置到蜀冈怡庭小区，我的问题是按照目前的惯例从拆迁协议签订后，大约多少时间能拿到房子，是否现房。

　　

　　拆迁，对于居民来说，影响深远!因此，拆迁一直是人们热议的话题。

　　近期，在扬州，还有这些区域传来了拆迁、改造的消息!

　　

　　三笑集团有限公司拆迁工作即将开始

　　近日，生态科技新城发布公告：江苏三笑集团有限公司(卫生用品厂区)房屋拆除工程中标结果公示。将对厂区原有建、构筑物及道路进行拆除、清运。

　　这个待拆迁地块位置，距离扬州东站很近。

　　

　　其实，早在今年的8月份，生态科技新城官网就发布了招标公告，其中显示该区域面积达8万㎡。

　　

　　

　　三翟地块将进场拆迁

　　有这样一个地方，居民的“怨念”是相当大!地块评估、居民拆迁征地座谈会都开过了，却迟迟没有拆迁动工。

　　大家知道小编说的是哪里吗?没错，就是广陵区大世界南侧的三翟地块!

　　

　　*三翟地块大致方位示意图

　　各位居民，先别着急哈，小编得到了可靠的消息：该区域近期就将进场拆迁!

　　

　　01

　　三翟地块体量大 位置优

　　

　　从卫星图中，我们可以看到，三翟地块本身的体量比较大，住户密集，居住氛围浓厚。

　　

　　地块北侧是大世界国际广场，西南侧有武警医院，先锋广场、文津*，配套丰富。此外，该地块紧靠运河西路，运河南路等城市主动脉，区位优势显而易见!

　　不过，此地居民的生活环境实在是不太好。

　　高低不等的自建房、狭窄的小巷、暴露在外的高压线......不仅让人感受到拥挤，还存在着诸多的安全隐患。

　　

　　

　　

　　如此环境，的确急需拆迁改造了。

　　那么，当三翟地块拆迁完成之后，这里将会有什么新的规划呢?

　　日前，小编也在扬州寄语市长信箱中找到来答案：

　　根据东南片区控制性详细规划，您询问的地块规划性质主要为居住用地、商住混合用地、商业用地、居住社区中心用地、幼托用地、公园绿地用地。

　　

　　虽然规划性质已出，但具体的土地规划还未公布，未来，三翟地块究竟会发生怎样翻天覆地的大变化，让我们一起拭目以待吧!

　　

　　江都大桥镇华伦化工、大桥长青农化两个区域周边棚户区改造。

　　近日，江都又有两块区域要改造征迁了，共涉及130户居民!

　　

　　要改造征迁的分别是大桥镇华伦化工周边棚户区以及大桥镇长青农化周边棚户区改造。

　　快跟着小编来了解一下，具体的拆迁规划吧~

　　

　　大桥镇华伦化工周边棚户区改造

　　

　　

　　一、项目概况

　　1、项目名称：大桥镇华伦化工周边(乔梓村建隆、徐巷)棚户区(城中村)改造项目房屋征收(拆迁)、拆除。

　　2、地点及概况：本项目位于扬州市江都区大桥镇，涉及乔梓村建隆组14户，乔梓村徐巷组49户，合计63户，约10944平方米。

　　3、招标控制价

　　拆迁部分委托实施费：拆迁协议补偿金额的1.2%;

　　拆除部分残值费*限价：8元/㎡。 

　　

　　

　　大桥镇长青农化周边棚户区改造

　　

　　

　　一、项目概况

　　1、项目名称：大桥镇长青农化周边(迎山村崔东王巷崔巷)棚户区(城中村)改造项目房屋征收(拆迁)、拆除单位招标。

　　2、地点及概况：本项目位于扬州市江都区大桥镇，涉及迎山村崔东组14户，迎山村王巷组26户，迎山村崔巷组27户，合计67户，约14972平方米。

　　3、招标控制价

　　拆迁部分委托实施费：拆迁协议补偿金额的1.2%;

　　拆除部分残值费*限价：8元/㎡。

　　

　　

　　仪征大码头、前进路、解放东路区域拆迁，涉及130户!

　　仪征也有区域拆迁项目为仪征大码头、前进路、解放东路区域棚户区改造和新城建筑公司西侧环境综合整治项目，共涉及130户!

　　具体位置如下：

　　项目名称：前进路区域二、三期。

　　项目概况：该项目大至范围详见红线图。共计征收约35户。

　　

　　项目名称：大码头区域二、三期项目1。

　　项目概况：该项目大至范围详见红线图。共计征收约99户。

　　

　　项目名称：解放东路区域。

　　项目概况：该项目大至范围详见红线图。共计征收约2户。

　　

　　项目名称：新城建筑公司西侧环境综合整治。

　　项目概况：该项目四至范围详见红线图。共计征收约4户。

　　

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　　拆迁过后，人们*关心的就是“拆迁补偿”了

　　那么

　　现在拆迁究竟能分得多少补偿呢?

　　此前，江苏省公布了

　　《省政府关于公布江苏省征地区片

　　综合地价*标准的通知》

　　事关征地补偿标准

　　

　　征地区片综合地价*标准

　　全省征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

　　

　　全省征收农民集体所有农用地区片综合地价*标准：一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。

　　各地制定的征地区片综合地价执行标准不得低于省人民政府规定的征地区片综合地价*标准。调整后的地区分类详见全省征地区片综合地价地区分类表。

　　征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。涉及征收依法取得的集体经营性建设用地采用宗地地价评估的方式确定。

　　根据全省经济发展状况，调整土地补偿费和安置补助费*标准，具体如下：全省征收农用地的土地补偿费*标准，一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元;安置补助费*标准，一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。

　　在*新的地区分类表中，扬州市广陵区、邗江区被列为二类区域;扬州市江都区、宝应县、仪征市、高邮市被列为三类区域。

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