金湾1号值得买吗，地址在哪？

金湾1号值得买吗，地址在哪？　

　　扬州古运河-图源网络

　　买房除了跟着规划走，还有一条铁律。就是：跟着大卖走。

　　*近，占据着绝好地段，拥有着高品质、高性价比的金湾1号这个项目就进行的红红火火，市场非常看好这个楼盘。

　　因为金湾1号：主城区+1.14的超低容积率平墅区+运河畔。很难说，未来还会不会有这样的房子?

　　在如今这个市场背景下，一个能够入住扬州主城区，运河畔超低密水岸平墅的极好机会。并且在人们意识到这样的机会，或许未来不会再有了。便开始涌入营销中心，生怕就此错过。

　　小编今天就带大家深入理解金湾1号这样的现象级产品，卖出大卖的3大亮点：

　　1、潜力无限的地段占位：炙手可热的主城区、古运河畔。

　　2、让人尖叫的超级容积率：容积率只有1.14，项目本身即是稀缺。

　　3、无可挑剔的产品设计：建面约176-215㎡的户型，大面宽、短进深、南北通透、超大横厅。

　　我想这就是金湾1号能够在一众豪宅的标签中，冲出来的*原因。

　　NO. 1|壹

　　遇水则发，择水而居，是中国人传统的居住理念。

　　一条古运河，让扬州兴盛繁荣，在如今的这个时代背景下，土地的珍贵程度难以想象，这是不可复制且不可再生的资源。自古以来，无数扬州人的终极居住梦想就在这里。

　　而金湾1号，就伫立在古运河畔!

　　

　　扬州古运河 | 图片来自网络

　　项目不仅坐落在运河畔，还处于主城区，在占用土地这方面金湾1号无疑是做到了极致。主城承载着城市发展的黄金中心，周边连接着广陵新城、东南新城。

　　随着城市的不断发展，交通、教育、医疗、商业，优渥的配套资源都聚集于此。

　　金湾1号，与1912商业街一路之隔，2公里半径内辐射金鹰国际、时代广场、万象汇等商圈;

　　项目紧靠城市主干道江阳东路，直通南部快速通道，与328国道相连，出行方便;

　　家长们关心的教育问题，也不必担心。周边教育配套十分丰富，育才*、树人*、吉的堡幼儿园、扬大幼儿园等都在附近，满足一站式的教育需求。

　　

　　城市的繁华与舒适的生活于金湾1号完美相融，迎着阵阵微风，漫步在运河畔或者热闹的夜市街头，这才叫生活嘛。

　　NO. 2|贰

　　除了地段，金湾1号产品建造是绝对的高水准。

　　虽然大家都是房子，但是房子与房子本身，还是有着质的区别。

　　金湾1号能被很多人视为“终极改善”的住宅，很大方面源于它的产品价值。

　　金湾1号作为平层别墅盘，容积率仅有1.14，是主城中极为难得的低密高端盘。项目共规划9栋4-7层的大平层和叠加，放眼整个主城都极为稀缺。

　　对居住者而言，超低的容积率就意味着更舒适的居住体验。因为，在同样面积的地块上，楼栋越少，公共活动空间就越大，楼栋之间的距离也就更开阔。

　　总而言之，容积率越低，每栋楼的每一个户型，不论是在采光、通风、私密性等各方面都会得到更多的保障。

　　

　　金湾1号效果图

　　金湾1号整个建筑将美学交融于城市肌理，采用新中式建筑风格，配合纯石材外立面，营造出简洁明快，端正典雅的形象，给人带来不凡的居住体验。

　　

　　金湾1号效果图

　　值得一提的是，项目内的七大主题景观设计灵感源于扬州有名的瘦西湖、何园等传统园林理念，比如何园的叠石造园、瘦西湖的框景手法、个园的假山理水.....

　　金湾1号以内敛沉稳的传统文化为底蕴，精心为全年24节气精挑了相对应的植被，让居者四时皆有芳菲可赏，四季都享不同美景。一园藏四季，美景在其中。

　　除此之外，在社区的景观空间上，金湾1号还根据场地特点、建筑布局，结合结合“书、画、琴、棋、诗、酒、花”的雅韵主题融入七大主题景观空间之中，展现出大气端庄的新中式豪宅园林。

　　花前月下的浪漫、“琴棋书画诗酒茶”的风雅生活，在金湾1号社区内，随处可见。

　　

　　金湾1号效果图

　　此外，项目甄选空气源热泵，节能环保，舒适居家，在室内采用智能恒温恒氧双系统，改善空气质量，让生活更舒心。

　　NO. 3|叁

　　想要让生活过的更优质、更享受，那一定要在房子上下足了功夫才行。毕竟家都不宽敞，又何谈享受。

　　房子大一些，不仅是对生活质量的提升，更重要的是，还能体现居住者卓绝的实力与品味。

　　作为扬州主城极为罕见的低密度高端住宅，项目精心打造了约176-215㎡的超大面积段，它的户型设计足以让人看一眼便能沦陷其中。

　　▼ 建面约176㎡，4室2厅2卫

　　

　　建面约176㎡平墅户型，有着约13.5米南向开间，让居住者感受更为宽广的景观视野。以及约6.5米的阔绰横厅，营造出宽阔的客厅，整体空间布局合理，灵活动线，让生活更舒适。

　　▼ 建面约181㎡，4室2厅3卫

　　

　　建面181㎡的户型，在南向开间上更是进一步扩大到了16.8米，南北双阳台，目之所及尽享美景;U型厨房，分区明确;整体布局考究，巧妙实用，功能区分合理，动静分离。

　　▼ 建面约215㎡，5室2厅3卫

　　

　　建面约215㎡平墅，一定要提的是该款户型有着约20.6米南向开间，四个卧室全部朝南，还有着约12.6米的全景观阳台，超大主卧套房设计，拥有独立衣帽间，居住于此，可以说，是人生*理想了。

　　在扬州古城内，这样的户型极为稀有，也是不可多得的稀有房源!

　　再仔细盘点，金湾1号的亮点远不止于此，也正是因为这样的低密度高品质的楼盘，才收割了一批现代都市的高净值人群。

　　*后，小编提醒感兴趣的朋友们，金湾1号一共也就106户哦，不妨趁眼下购房的大好时机，入手*后的高端产品。毕竟如果错过这次选择入住的机会，你可能有再多钱也买不到了!

　　金湾1号档案

　　项目详情：项目由九栋住宅和一个养老中心组成，住宅由叠墅和大平层组成，总计106户。

　　项目位置：江阳东路178号(运河南岸)。

　　*新动态：金湾1号目前大平层在售，户型建筑面积约176-215平米左右，均价约24217元/平米。

　　

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