东区GZ175地块位于哪里，离扬州印近吗？

东区GZ175地块位于哪里，离扬州印近吗？

2020年4月30日土拍，东区GZ175地块经过1轮报价，被扬州超松置业有限公司拿下，成交楼面价4133元/㎡，成交总价39478万元。

　　

　　GZ175地块档案

　　地块位置：东至许庄路、南至规划用地边界、西至沙湾南路防护绿带、北至规划用地边界

　　面积：53062㎡

　　用地性质：住宅用地

　　容积率：1<容积率≤1.80

　　建筑密度：≤25%

　　绿化率：35%≤绿化率

　　出让年限：70年

　　成交总价：39478万元

　　成交楼面价：4133元/㎡

　　

　　根当初的地块出让投资发展协议，GZ175地块竞得人需要满足以下要求：

　　1、地块成交后，乙方须在广陵开发区投资或者引进电池管理系统产业项目，项目总投资不低于5亿元。

　　2、乙方需要半年内开工建设电池管理系统产业项目，两年投资不低于1亿元。

　　3、如不能完成上述*条和第二条，乙方自愿承担违约金2亿元。

　　

　　也就是说，恒大云锦华庭的房地产开发，是要搭配产业落地的。因此也不难理解，为什么位处东区优质地段的GZ175的成交楼面价并不高，只有4133元/㎡。

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　　恒大云锦华庭属于东区广陵新城，紧邻扬州汽车东站，距离扬州高铁站不远。周边有王府井购物中心(在建)、弘阳广场(在建)、妇女儿童医院(在建)、扬州图书馆、扬州科技馆等配套。

　　目前地块周边在售的项目有恒大观澜府、鸿云东悦府、扬州印、远洋大河宸章、郡宸府等，新房价格1.3万-2万/㎡。

　　项目距离今天刚公布案名的新力璞园也不远。

　　

　　从这张航拍图就可以发现，恒大云锦华庭距离翡翠华庭、扬州印等都很近。

　　

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