华建GZ137地块规划何时公布的？

华建GZ137地块规划何时公布的？

　刚刚，广陵新城GZ137地块规划出炉!

　　华建天月府首次曝光!区域内将再添一座120米地标性高楼!

　　01GZ137地块规划出炉，华建天月府正式曝光!区域将再添120米高楼!

　　今天，扬州市自然资源和规划局公布了广陵新城GZ137地块批前公示。

　　

　　根据规划显示：

　　A地块用地面积48675㎡，建筑面积249169.87㎡，高度≤120米，容积率3.07，建筑密度45%，绿化率15.1%。

　　B地块用地面积47793㎡，建筑面积132851.53㎡，高度≤80米，容积率2.0，建筑密度20%，绿化率35.1%。

　　建设单位为扬州华腾置业有限公司，设计单位为江苏省华建建设股份有限公司。

　　

　　GZ137是商住地块，从规划图中的数据来看：

　　A地块为商业，综合之前消息，这个应该是世界创新中心的一部分，而且限高120米，在地块内很有可能建起一座地标性的高楼建筑;

　　B地块为住宅，根据已知的消息，应该就是华建天月府。之前曝光过案名之后，项目便再无消息，这次从规划图来看，华建天月府预计将打造8栋住宅。

　　

　　▼ GZ137项目效果图

　　

　　▼ GZ137项目效果图

　　

　　02成交楼面价2317元/㎡，将打造世界创新中心!

　　在去年12月25日的土拍中，广陵新城GZ137地块以成交楼面价2317元/㎡的价格，被扬州华盛置业有限公司拿下。

　　

　　就在土拍结束当天，广陵新城就发布海报：广陵新城携手华建 共筑扬州·世界创新中心!

　　

　　据广陵新城官方消息，世界创新中心总占地面积321亩，地块计容总建筑面积60.34万平方米，科技综合体计容总建筑面积35.6万平方米，占总建筑面积比例超60%，预计3年内完成主体工程建设。

　　

　　从之前曝光的设计方案图来看，世界创新中心项目占地庞大，未来建成后，不仅将成为扬州科创高地，也将成为扬州的地标建筑群!

　　

　　

　　其实早在今年2月，扬州自然资源局就对GZ137地块做出了规划调整。

　　

　　调整主要内容:

　　1、京杭路西侧、解放东路南侧地块布局进行微调，优化规划路网，将绿化用地从中间整体调整至用地西侧，绿地面积保持不变。

　　2、临湾路东侧、文昌东路北侧地块取消南北向支路，增加东西向支路与西侧联心路相连通，支路北侧地块调整为居住用地，南侧沿文昌东路地块保持商业商务用地性质。

　　其中第二条就明确表明了居住用地和商业用地的划分，也与这次公布的规划方案相符合。▼ 调整后控规图如下

　　

• 华建GZ137地块规划何时公布的？