扬州中信泰富锦棠效果图_中信泰富锦棠学区在哪里？

      2014年，871地块被扬州西园实业发展有限公司以挂牌出让的方式摘得，成交单价: 7420元/㎡，成交楼面价4947元/㎡。近5千的楼面价在2014年绝对属于罕见的高价地。

　　该地块位于扬州主城区，周边中海玺园、中海九玺、金鑫朗郡、运河一品等高端小区云集，坐拥古运河东关街、瘦西湖、个园、何园等风景名胜区，配套齐全，地理位置不错。

　　中信泰富锦棠占地面积约23527㎡，建筑面积约53167.31㎡，容积率1.5，规划打造10栋住宅，其中4栋叠墅(4层)，6栋洋房(7层-9层)。项目总共只有242户，体量不大，是一个小巧玲珑的精致社区。

　　楼盘配套:

　　综合商场吾悦广场、御龙湾商业广场

　　小区内部配套地下停车场

　　解放桥*、江苏省扬州市旅游商贸*

　　据了解，中信泰富锦棠采用五重园林景观体系：

　　*重：高7-8米，胸径25公分的大乔木层，主要是以枝繁叶茂的成品树为主，勾勒天际;

　　第二重：大灌木、小乔木、高4-5米的中乔木，增添层次;第三重：灌木、高2-3米的花树，点缀其间;第四重：花卉和小灌木，层次丰富，一年四季景色各异，三季有花可赏，四季有绿可鉴;

　　第五重：草坪(局部采用坡地式草坪)、地被，供人近赏。

　　社区还打造“森林魔方”——童乐园。森林魔方中的方形座椅，与景观树相衬托，座椅形态简洁美观，兼具互动性与安全性。

　　此前，中信泰富锦棠也曝光了一组效果图。从效果图来看，建筑外立面为米白色和深咖色调，整体看上去简约淡雅;洋房外立面底座采用石材，上部采用真石漆。

　　围墙也做了造型设计，与建筑外立面保持风格上的统一。

　　中信泰富锦棠东边和南边，广陵新城和东南新城势头正猛，一些重要配套落地后，也将反哺中信泰富锦棠所在的老城板块。

　　据置业顾问讲，中信泰富锦棠因为项目体量不大，约242套房源可能一次性全部推出。至于价格，“洋房放风价约1.95万/㎡，叠墅放风价约2.3万/㎡。”

　　这个价格贵不贵呢?中信泰富锦棠旁边的运河一品二手房价已经到2.23万/㎡了;北边的金鑫郎郡二手普宅也要1.85万/㎡了，别墅则要2.11万/㎡。

　　项目东边，一批商品房小区，二手房报价也普遍逼近2万/㎡了。

　　对比周边二手房价来看，中信泰富锦棠的放风价还算合理。

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