扬州华建正茂府效果图_华建正茂府预计房价是多少？

      2019年4月15日，华建GZ076地块案名公布为正茂府。华建正茂府地址是二城板块，振兴花园*旁边，据悉扬州华建正茂府预计价格达到18000+元/㎡，更多详情大家可以联系售楼处进行咨询!

　　2019年4月15日，华建GZ076地块案名公布为正茂府。

　　(华建正茂府项目区位图)　

　　2018年9月份土拍，*受大家关注的一块地就是位于二城板块，振兴花园*旁边的华建正茂府地块。

　　此前，扬州华建正茂府地块的规划方案也出炉了。

　　(图片来源：扬州市规划局)

　　土拍当天，GZ076地块经过224次报价，被华建拿下，楼面地价达到了8506元/㎡，达到*限价，需现房销售!

　　这个楼面价在扬州土拍价格中可以排在前列，在二城板块更是仅次于之前楼面价8683元/㎡的恒大华府地块。恒大华府目前售价在19000元/㎡左右，预计正茂府将来的售价达到18000+元/㎡的可能性较大。

　　(楼盘效果图)

　　根据公示显示，扬州华建正茂府项目将建7栋住宅，分别为3栋11层、3栋8层，1栋7层住宅，还包括1栋4层的商业。扬州华建正茂府占地面积为29691平米，建筑面积为83154平米，容积率1.7，绿化率35.1%，设有机动车位796个，非机动车位1025个，项目总体体量不大。　

　　华建正茂府位于顺达路东侧、二桥河路南侧、骏和玲珑湾北侧，紧邻振兴花园*。

　　项目毗邻邗江万达商圈，在万达广场、力宝广场、顺达广场等商场辐射范围内，周边有三湾湿地公园、蝶湖公园、新城河风光带公园等生态配套。　

　　▼ 主出入口设在顺达路上，以后业主从出大门出来，过一条马路就能达到顺达广场。

　　▼ 主出入口北侧，有1栋楼是配套用房。据置业顾问介绍，这栋楼共4层，1层-3层为商业，4层为物业用房。

　　▼ 小区地下设有2层停车场，负1层为小区业主自己的停车场，业主开车到负1层停车场后可以直接进入小区;负2层为社会停车场，与小区内部不连通。

　　▼ 小区不算大，不过景观做得很精致。从沙盘和效果图来看，采用新中式景观设计，景观打造上采用了不少东方元素，比如屏风水景、中式凉亭等。

　　目前，区域内几乎没有什么可以选择的楼盘项目。GZ106、GZ107地块加上正茂府以及之前的恒大华府地块，土拍楼面价都达到了8000元/㎡以上，目前二城板块，房源紧缺，刚需房更是消失不见。

　　可以预见的是，扬州二城板块的房源紧缺现状将得到部分缓解，但高房价可能将是这个区域的另一个问题。

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