扬州土地市场又有新动态!21号竞拍!
来源:吉屋网 2020-02-09 13:32:02![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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扬州土地市场又有新动态!根据江苏土地市场网公告显示,近日扬州江都挂出两幅地块,地块号为2020G01、2020G02。两幅地都为商住用地。2宗地块总面积约为250157㎡,起始总价约107200万元。 将于2月21日下午竞拍!
![扬州江都挂出两幅地块](https://img10-build.jiwu.com/album/auto/2020/08/07/093623456415.jpg/710x400)
1、2020G01(商住地块)
地块位置:新都路东侧、黄山路北侧
地块面积:199576㎡
土地用途:商住
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤1.8470
起始总价:90000万元
![2020G01商住地块](https://img6-build.jiwu.com/album/auto/2020/08/07/093621848925.jpg/710x400)
该出让地块面积比较大,为净地出让,根据竞买资格,NO.2020G01地块的商业地块部分必须建设一座经营面积不少于9万平方米(地下商业经营面积7000平)的集中式购物中心,乙方需全部自持,该项目集中式购物中心在地块交付后30个月内建成并100%满铺开业。
在地块周围有涵西体育公园,有扬州洪泉医院,附近的小区也不少,有华丰紫郡,广源.世纪花园等小区二手均价在一万一、一万二左右。
但是没有什么大型的商场,等到建成,弥补了地块的商业空缺。并且地块包含住宅部分,也为未来想要入住地区的买房人提供了新房的选择。
2、2020G02(商住地块)
地块位置:润江路北侧、经七路西侧
地块面积:50581㎡
土地用途:商住
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤1.10
起始总价:17200万元
![2020G02(商住地块)](https://img13.jiwu.com/newbuildpic/167/2/1908/19086156_m.jpg)
竞买说明:NO.2020G02地块范围内的艺术馆及两栋附属用房予以保留(总占地面积2381.98平方米、总建筑面积5883.69平方米),评估价格为10158.9894万元,由竞得人与江都区人民政府指定的部门另行结算;地块内商业建筑设施地上建筑面积占地块上总建筑面积的60%-65%(含为居住配套的2%的商业服务设施),其中商业自持部分比例不得低于50%;
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