经济适用房问题：经济适用房可以贷款吗？

问题：经济适用房可以贷款吗？

回答：经济适用房是可以贷款的

众所周知，经济适用房不属于普通商品房的范畴，5年之内无法自由买卖，购房者不具有完全产权，那这是否说明购买经济适用房就无法办贷款了呢？其实不是这样，购买经济适用房也是可以贷款的。

贷款申请条件：

有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。四种贷款方式为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。

经济适用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度：

一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;

贷款期限：1-20年。

贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。

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