不敢相信！今天实探扬州江都南区，得到重磅猛料！这个区域只剩这些房子可以买了…

金鹰新城市中心：还剩3套住宅在售，再次加推等明年

项目地址：文昌东路南侧、龙川路西侧

项目动态：还剩3套顶层、底层住宅房源在售，价格约1.1万元/㎡；后期住宅房源预计明年加推；还剩2套商铺在售。

早上8:20左右到金鹰新城市中心，时间太早，一名置业顾问正在往脸上涂BB霜——她们还没开始上班。

一位置业顾问告诉我，江都楼盘售楼处上班时间通常是早上9:00，金鹰新城市中心上班时间已经算比较早了——她们8:30上班。

因为项目目前在售房源很少，近期也无开盘计划，因此案场置业顾问也很少，只有两个。

留下来的都是人才。接待我的置业顾问小姐姐非常牛逼，知道我从外地过来，不熟悉江都楼市，直接把我带到沙盘前，把整个江都近几年的楼市演变历史讲了一遍。

中间夹杂着N多江都楼市八卦逸闻，比如blabla，比如blabla…

简直是行走的江都楼市活字典。

（有机会很想再去听一遍）

金鹰新城市中心沙盘。（金鹰这个沙盘做得老霸气了，给小姐姐提供了指点江山的道具）

说到金鹰新城市中心楼盘本身，置业顾问小姐姐也如数家珍，哪栋楼什么时候开的房源情况记得一清二楚。

项目销售情况大略如下：

一期1#-11#楼已售完，预计2018年9月底交房；

二期12#、13#、14#、17#、20#楼已售完；

二期15#、16#楼已于8月11日开盘，开盘均价12080元/㎡，还剩3套顶底层房源在售，户型面积143㎡，价格约1.1万元/㎡；

二期二标段楼栋年内不开，预计开盘要等明年；

商铺还剩2套在售，价格3.3万多元/㎡，户型面积174㎡，206㎡。

金鹰新城市中心楼间距很大，据说洋房楼间距能达到30米左右。

住宅区在金鹰南侧，业主过一条马路就能到金鹰。除了金鹰综合体，金鹰新城市中心本身也配备了一些沿街底商，丰富小区商业配套。

金鹰新城市中心营销中心外部

已经开业的江都金鹰

碧桂园领誉：住宅清盘，还剩部分商铺在售

项目地址：龙川南路（金鹰新城市中心往南500米）

项目动态：住宅清盘，部分商铺在售

碧桂园领域的住宅已经清盘，预计明年年底交付，精装。目前还剩部分商铺在售，面积大小不等，小的约80平米，大的两三百平米，成交价2.5万-3万/平米。

图片来源于扬州房天下

佳源世纪天城：在售商铺、写字楼，住宅加推时间待定

项目地址：文昌东路369号（文昌东路与广州路交界处）

项目动态：在售商铺、写字楼，预计下半年加推住宅

据置业顾问介绍，前期住宅已经售完，目前在售商铺、写字楼。商铺建筑面积98-2000多平米，价格1万多-3万多/平米都有，具体看位置；写字楼42-1000多平米，价格8000-9500元/㎡。

预计下半年加推住宅，具体加推时间待定。

营销中心

住宅楼栋上很多已经贴上了售罄的红标

项目体量很大，共约70万方。商业占比不小，据悉包括*4D全景影城、国际知名快时尚品牌零售、全球风味潮流美食、儿童亲子体验乐园、休闲商务、文化创意街区等多元业态。

金奥文昌公馆：住宅13#-17#楼在售

项目地址：文昌东路999号

项目动态：13#-17#楼在售，户型面积约81-160㎡，小面积价格约1万-1.1万/㎡，大面积价格约1.1万/㎡

目前在售住宅13#（34层）、14#（15层）、15#（18层）、16#（18层）、17#楼（东单元21层、西单元28层），户型面积约81㎡（2房）、93㎡（2房）、114-140㎡（3房）、148-160㎡（4房）。小户型价格约1万-1.1万/㎡，大户型价格约1.1万/㎡。

后期加推计划待定。

项目规划建设“苏中*高楼”，总高度为280.5米，其中地下4层，地上63层，配备万豪酒店、商场、办公等，7月扬州市委书记谢正义曾亲自登楼视察。

据悉未来这栋楼周边还规划有四星级酒店。