边城星滙公元楼盘评测报告
楼盘

边城星滙公元

在售

11800 元/平

邗江 全国

户型2-4室|建面72-108㎡

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

万达南,邗江路旁,科教城芯,精装美宅。

边城星滙公元项目融合中西精雕细琢每一个细节。呈现出美好的人文生活意境,以风情视觉感受、现代的色泽变化。错落有致的立面布局、高品质材料的选用。为精致美宅赋予了更多的艺术气息与质感。

— 02 区域价值 —

区位

扬州向南 同步高新跃升扬州南部片区在新一轮的定位及规划中,将对标江苏工业园区,成为扬州的“国家高新区”,国家火炬计划产业基地 、宁扬城际2023年前开工、华师大进驻、约5亿民生工程投资、总投资约50亿元全球创新药企落户等,依托产业规划,引领城市南进,未来增量可期。

规划

宁镇扬一体 城南利好

以城市群为主体形态,发挥南京特大城市带动作用,推动宁镇扬一体化进展,

推动南沿江铁路开工建设、开通南京到仪征公交班线和微循环公交等从而形成真正的1小时通勤圈。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
一条邗江路 尽显繁华 项目紧邻邗江路,而邗江路一路向南,荟萃凤栖湖公园 、九龙湖公园、扬州大学(扬子津小区)、树人中学、扬州工业职业技术学院、万达广场、扬子妇产科医院、三盛国际广场、扬州第一人民医院等一城全维生活配套,接轨国际繁华都会时代,奢享潮流品质生活,引领都市风尚。扬州向南 同步高新跃升。
— 03 配套价值 —

交通:紧邻邗江路,而邗江路一路向南。

教育:运西小学、八里小学、扬州经济技术开发区实验中学、扬州中学教育集团树人学校凤栖湖校区、扬州中学教育集团树人学校、运西中学、扬州树人学校。

商业:万达广场、三盛国际广场。

医疗:扬子妇产科医院、扬州第一人民医院。

自然资源:凤栖湖公园 、九龙湖公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

13 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

26 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

4 家

美食

0 家

购物

2 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
一城全维生活配套,接轨国际繁华都会时代,奢享潮流品质生活,引领都市风尚。
— 04 楼栋分析 —

【产品类别】:高层 洋房 商业

【产权年限】:住宅70年 商业40年

【总户数】:多层、小高层543 户、 高层641 户

【停车位】: 机动车车位1165个(地面停车位23个,地下停车位1142 )、非机动车车位2282个(地面停车位628个,地下停车位1654

— 05 户型分析 —

72平米户型

2室2厅1卫

建筑面积:约72平米

参考总价:约84万/套

参考首付:约25万

89平米户型

3室2厅2卫

建筑面积:约89平米

参考首付:32万

参考月供:约3902元

参考总价:105万元

— 06 建筑风格 —

当代美学建筑 自然栖居

外拥扬州古运河、凤栖湖公园、九龙湖公园等,风景如画,畅享鲜氧生活;内揽多重园林景观,全龄空间规划,层层递进,怡然自得。双园之上,结合中西设计精粹、东西合璧的美学情韵,采用新亚洲建筑风格,让艺术回归生活,将风景植入心灵。

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