万科四季都会问答

万科四季都会“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科四季都会工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科四季都会之前一定要先看五证是否齐全。

万科四季都会停车位有1777个停车位（其中地上20个、 地下1757个），基本上能满足停车需求。另外，万科四季都会规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科四季都会停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科四季都会的物业快速协调。

万科四季都会新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科四季都会契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科四季都会维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科四季都会物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万科四季都会以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科四季都会地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科四季都会买来自住是非常值得的。并且万科四季都会环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万科四季都会占地面积大，空间大，并且万科四季都会有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科四季都会绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科四季都会的居住环境的。

万科四季都会位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科四季都会本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科四季都会更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科四季都会不容易贬值。

判断万科四季都会的劣势，首先看万科四季都会的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科四季都会的周边治安好不好；最后要看万科四季都会质量是否有问题等。所以建议在选购万科四季都会房屋之前，要对万科四季都会相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万科四季都会的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科四季都会的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科四季都会设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万科四季都会首先地段在平山堂西路以南、蜀岗南路以东、怡扬西路以北、宁启铁路以西，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时万科四季都会属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高

万科四季都会占地面积有97220.0平米，建筑面积为244322.44平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。