中海左岸问答

中海左岸位于运河三湾风景区（大学南路与连运路交汇处）向南300米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 075970电话免费咨询具体情况，售楼处地址是运河三湾风景区（大学南路与连运路交汇处）向南300米。

中海左岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中海左岸很方便。除此之外，中海左岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。中海左岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中海左岸的房子很购买来自住。因为中海左岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中海左岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中海左岸购买来是很适合自住的。

中海左岸的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中海左岸房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中海左岸价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中海左岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海左岸房屋所有权证原件；4．网上签约的中海左岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海左岸交易结算资金托管凭证原件；6中海左岸契税完税或减免税凭证原件；7．中海左岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中海左岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海左岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海左岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海左岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海左岸占地面积大，空间大，并且中海左岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中海左岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中海左岸的居住环境的。

中海左岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中海左岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中海左岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中海左岸的规划是非常合理的。

中海左岸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中海左岸也拥有专业的物业管理团队，负责中海左岸居住环境的卫生与安全。因此，在中海左岸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中海左岸规划面积为161851.0平米，建筑面积为380528.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去运河三湾风景区（大学南路与连运路交汇处）向南300米进行考察一番。