东郡华府问答

东郡华府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东郡华府很方便。除此之外，东郡华府周边还有各大购物商场，满足日常所需。东郡华府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东郡华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东郡华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东郡华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东郡华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东郡华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东郡华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东郡华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断东郡华府开发商的实力，1要了解东郡华府开发商和项目土地情况；2、要看东郡华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东郡华府开发商以往的业绩；4、东郡华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东郡华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东郡华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东郡华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东郡华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东郡华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东郡华府的房子出租需要注意：第一，对东郡华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东郡华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东郡华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东郡华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东郡华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东郡华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东郡华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东郡华府是由专业的施工单位负责的，因此东郡华府的施工质量是有保障的。并且东郡华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，东郡华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东郡华府的质量都是有保障的。

判断东郡华府的劣势，首先看东郡华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东郡华府的周边治安好不好；最后要看东郡华府质量是否有问题等。所以建议在选购东郡华府房屋之前，要对东郡华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东郡华府坐落在解放东路与梅家沟桥交会处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前东郡华府的价格为9600元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下东郡华府。