绿地健康城省建科创园问答

绿地健康城省建科创园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿地健康城省建科创园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿地健康城省建科创园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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绿地健康城省建科创园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿地健康城省建科创园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿地健康城省建科创园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿地健康城省建科创园建筑面积加倍计算。

购买绿地健康城省建科创园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿地健康城省建科创园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿地健康城省建科创园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿地健康城省建科创园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿地健康城省建科创园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿地健康城省建科创园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿地健康城省建科创园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿地健康城省建科创园建筑面积来算的。绿地健康城省建科创园商品住房在销售时，购房者与绿地健康城省建科创园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地健康城省建科创园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买绿地健康城省建科创园房屋条件包含：1、借款人要有绿地健康城省建科创园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿地健康城省建科创园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿地健康城省建科创园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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绿地健康城省建科创园的位置在真州北路与体育公园路交会处，噪音不大，绿地健康城省建科创园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.37，总体而言，环境舒适宜人。