恒大悦珑湾问答

恒大悦珑湾配套很好。第一，恒大悦珑湾位于洛家西路与芳甸路交会处，交通便利。第二，恒大悦珑湾是由金碧物业有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，恒大悦珑湾车位数885个停车位，最大限度满足业主需求。

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恒大悦珑湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大悦珑湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒大悦珑湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大悦珑湾建筑面积加倍计算。

恒大悦珑湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒大悦珑湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒大悦珑湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒大悦珑湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断恒大悦珑湾开发商的实力，1要了解恒大悦珑湾开发商和项目土地情况；2、要看恒大悦珑湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒大悦珑湾开发商以往的业绩；4、恒大悦珑湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒大悦珑湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒大悦珑湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒大悦珑湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒大悦珑湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒大悦珑湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒大悦珑湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。恒大悦珑湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让恒大悦珑湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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