金色梦想＋问答

金色梦想＋的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金色梦想＋项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金色梦想＋建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金色梦想＋建筑面积加倍计算。

首先，金色梦想＋财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金色梦想＋不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金色梦想＋不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金色梦想＋回款速度的要求。基本上来说，金色梦想＋最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金色梦想＋位于经九路西侧、纬二路北侧，绿化率为35.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金色梦想＋户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金色梦想＋新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金色梦想＋契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金色梦想＋维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金色梦想＋物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金色梦想＋的房屋需求量大，所以金色梦想＋的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金色梦想＋的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金色梦想＋的房源信息。

金色梦想＋地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金色梦想＋也拥有专业的物业管理团队，负责金色梦想＋居住环境的卫生与安全。因此，在金色梦想＋里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金色梦想＋的占地面积是41723.0平米，建筑面积有93496.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外金色梦想＋绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在金色梦想＋火热销售中，详情致电4007638577 转 075875了解。

金色梦想＋的装修状况是非毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2018-07-06，预计2019-12-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到经九路西侧、纬二路北侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

金色梦想＋位于经九路西侧、纬二路北侧，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了金色梦想＋乐大都周边的区域的成熟度，目前金色梦想＋的地址在经九路西侧、纬二路北侧，有兴趣可以来看看。

金色梦想＋是以板楼,小高层,高层为主，主力户型为125平方米，到时交房是非毛坯交付，有什么疑问的话，最好到售楼中心瞧瞧，售楼中心的地址在邗江区蜀冈西路98号（司徒庙路与蜀冈南路交界处向南400米）。