瘦西湖院子问答

瘦西湖院子地址位于扬子江北路与念四河路交会处交通方便，周边配套设施完整。瘦西湖院子占地117278.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。瘦西湖院子的电话是4007638577 转 075865，可以致电咨询。

扬州瘦西湖院子是否限购，得看扬州是否出具了相关限购政策。如果扬州没有相关限购政策，购买瘦西湖院子不会受到限制。如果扬州有限购令，则购买瘦西湖院子需要按照扬州限购令的相关规定进行购买。

瘦西湖院子的房子很购买来自住。因为瘦西湖院子不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瘦西湖院子周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瘦西湖院子购买来是很适合自住的。

瘦西湖院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瘦西湖院子房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瘦西湖院子房地产权证，瘦西湖院子买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瘦西湖院子房子还是不属于买房者所有。

购买瘦西湖院子的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瘦西湖院子的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瘦西湖院子房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瘦西湖院子卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瘦西湖院子房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，瘦西湖院子财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瘦西湖院子不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瘦西湖院子不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瘦西湖院子回款速度的要求。基本上来说，瘦西湖院子最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

瘦西湖院子是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瘦西湖院子的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瘦西湖院子的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

瘦西湖院子是由专业的施工单位负责的，因此瘦西湖院子的施工质量是有保障的。并且瘦西湖院子的开发商也是由实力开发商开发建筑，瘦西湖院子建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瘦西湖院子的质量都是有保障的。

瘦西湖院子占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响瘦西湖院子每栋楼直接的采光。因此，整个瘦西湖院子的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外瘦西湖院子本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以瘦西湖院子整体上面通透性都非常好。

要是想买瘦西湖院子，可不要错过了它的开盘时间，大概在2020-03-10开盘，预计交房在2020-12-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前瘦西湖院子17000元/平米，有兴趣可到扬子江北路与念四河路交会处或者拨打4007638577 转 075865