蓝湾学府问答

蓝湾学府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝湾学府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓝湾学府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝湾学府建筑面积加倍计算。

蓝湾学府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓝湾学府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓝湾学府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓝湾学府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买蓝湾学府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓝湾学府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蓝湾学府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蓝湾学府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蓝湾学府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

蓝湾学府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蓝湾学府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蓝湾学府买来自住是非常值得的。并且蓝湾学府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

蓝湾学府占地面积大，空间大，并且蓝湾学府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且蓝湾学府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏蓝湾学府的居住环境的。

蓝湾学府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蓝湾学府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蓝湾学府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蓝湾学府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而蓝湾学府也拥有专业的物业管理团队，负责蓝湾学府居住环境的卫生与安全。因此，在蓝湾学府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

蓝湾学府是由专业的建筑设计公司负责的，整体蓝湾学府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蓝湾学府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

蓝湾学府的位置在大学南路东侧、江阳中路南侧、中江嘉荷苑小区西侧、横四路北侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，蓝湾学府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

蓝湾学府占地面积有25508.0平米，建筑面积为33569.59平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。