瘦西湖壹号院问答

瘦西湖壹号院教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业南京万科物业管理有限公司扬州分公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。瘦西湖壹号院的位置在扬子江北路452号，瘦西湖壹号院附近公交很多，出行十分方便。

瘦西湖壹号院的咨询电话是4007638577 转 075766。瘦西湖壹号院的地址位于：扬子江北路452号。开盘时间是2020-07-31，交房时间是2020-06-10。更多详细信息可以致电咨询。

瘦西湖壹号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瘦西湖壹号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瘦西湖壹号院之前一定要先看五证是否齐全。

瘦西湖壹号院户型设计合理，采光好，适合居住。瘦西湖壹号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。瘦西湖壹号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

瘦西湖壹号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瘦西湖壹号院多层的公摊为5%-10%，瘦西湖壹号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瘦西湖壹号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瘦西湖壹号院房子的情况来算一下。

买瘦西湖壹号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的瘦西湖壹号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买瘦西湖壹号院房子时的各项税费 4、仔细考量瘦西湖壹号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好瘦西湖壹号院房屋装修及维修费用预算。

瘦西湖壹号院二手房交易注意事项有1、进行瘦西湖壹号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瘦西湖壹号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瘦西湖壹号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瘦西湖壹号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瘦西湖壹号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。瘦西湖壹号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以瘦西湖壹号院买来自住是非常值得的。并且瘦西湖壹号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

瘦西湖壹号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且瘦西湖壹号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让瘦西湖壹号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说瘦西湖壹号院不容易贬值。

判断瘦西湖壹号院的劣势，首先看瘦西湖壹号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瘦西湖壹号院的周边治安好不好；最后要看瘦西湖壹号院质量是否有问题等。所以建议在选购瘦西湖壹号院房屋之前，要对瘦西湖壹号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。