鸿舜御峰问答

鸿舜御峰是由扬州市建筑设计研究院有限公司建筑设计，总规划建筑面积110553.0平米，规划栋数4，规划户数613户户。整个鸿舜御峰占地面积110553.0平米，容积率3.5。鸿舜御峰地址在江阳中路401号（江阳中路与维扬路交会处西南角）。

楼盘名】绿化率是28.21%。是由扬州市建筑设计研究院有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地25200.0平米，建筑面积110553.0平米，拥有613户户的楼盘。鸿舜御峰地址位于江阳中路401号（江阳中路与维扬路交会处西南角）。

鸿舜御峰的开发商是扬州鸿舜置业有限公司，是由扬州市建圣工程建设监理有限公司施工建造。鸿舜御峰总占地面积25200.0平米，建筑面积110553.0平米，容积率3.5，绿化率28.21%，整个鸿舜御峰的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

扬州鸿舜御峰的位置在江阳中路401号（江阳中路与维扬路交会处西南角），可以通过各种地图导航查询路线。另外鸿舜御峰的售楼处位于开发区江阳中路401号（江阳中路与维扬路交汇处西南角），也可以去售楼处寻找怎么去鸿舜御峰的路线。

鸿舜御峰的容积率3.5，绿化率28.21，环境优雅，非常适宜居住生活。鸿舜御峰的位置在江阳中路401号（江阳中路与维扬路交会处西南角），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

鸿舜御峰不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿舜御峰周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿舜御峰的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿舜御峰的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿舜御峰多层的公摊为5%-10%，鸿舜御峰小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿舜御峰高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿舜御峰房子的情况来算一下。

判断鸿舜御峰开发商的实力，1要了解鸿舜御峰开发商和项目土地情况；2、要看鸿舜御峰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿舜御峰开发商以往的业绩；4、鸿舜御峰开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿舜御峰开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿舜御峰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿舜御峰的房子出租需要注意：第一，对鸿舜御峰租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿舜御峰房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿舜御峰租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿舜御峰房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿舜御峰位于江阳中路401号（江阳中路与维扬路交会处西南角），经扬州鸿舜置业有限公司开发的，同时与苏州工业园区置信物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.4元/平米·月。