运河一品问答

运河一品的开发商是扬州市新能源天地房地产开发有限公司，是由扬州擎方建设工程有限公司施工建造。运河一品总占地面积102476.0平米，建筑面积210000.0平米，容积率1.5，绿化率40.0%，整个运河一品的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

运河一品的房子很购买来自住。因为运河一品不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。运河一品周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此运河一品购买来是很适合自住的。

首先，运河一品财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：运河一品不同售价的利润率水平。除了利润率，由于运河一品不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看运河一品回款速度的要求。基本上来说，运河一品最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

运河一品的房子出租需要注意：第一，对运河一品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租运河一品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，运河一品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付运河一品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

运河一品二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．运河一品房屋所有权证原件；4．网上签约的运河一品买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交运河一品交易结算资金托管凭证原件；6运河一品契税完税或减免税凭证原件；7．运河一品房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

运河一品无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，运河一品的绿化率达40.0，容积率为1.5，总体而言，运河一品是个非常适宜居住的小区。

运河一品现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 075709问清楚。项目的地址在安康路南侧、凯运天地北侧，一共有26栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

运河一品由扬州市新能源天地房地产开发有限公司打造102476.0平米的品质社区，位于安康路南侧、凯运天地北侧，所以计划要到2019-03-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

运河一品处于安康路南侧、凯运天地北侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前运河一品为21000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

运河一品的开盘时间为2017-09-16，有兴趣可以留意运河一品的最新动态，当前运河一品的房价为21000元/平米，是性价比比较高的一个项目，运河一品的地址在安康路南侧、凯运天地北侧，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。