GZ308地块问答

GZ308地块占地面积51802.0平米，建筑面积51802.0平米，规模体量大。GZ308地块的位置在扬子津街道，东至规划用地边界，南至仪扬河滨河绿地，西至规划用地边界，北至滨河北路，交通便利。GZ308地块绿化率15.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

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判断GZ308地块开发商的实力，1要了解GZ308地块开发商和项目土地情况；2、要看GZ308地块开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看GZ308地块开发商以往的业绩；4、GZ308地块开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看GZ308地块开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看GZ308地块开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

GZ308地块是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的GZ308地块的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的GZ308地块的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

GZ308地块位于扬子津街道，东至规划用地边界，南至仪扬河滨河绿地，西至规划用地边界，北至滨河北路，绿化率为15.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。GZ308地块户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买GZ308地块的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的GZ308地块房屋户型，价格与面积。 3、算清购买GZ308地块房子时的各项税费 4、仔细考量GZ308地块物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好GZ308地块房屋装修及维修费用预算。

GZ308地块二手房交易注意事项有1、进行GZ308地块二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订GZ308地块二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明GZ308地块二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买GZ308地块二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

GZ308地块位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且GZ308地块本身设计遵照“以人为本”的理念，让GZ308地块更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说GZ308地块不容易贬值。

GZ308地块地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而GZ308地块也拥有专业的物业管理团队，负责GZ308地块居住环境的卫生与安全。因此，在GZ308地块里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

GZ308地块的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。GZ308地块的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让GZ308地块设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。