景悦星辰问答

景悦星辰位于扬州广陵区扬州市生态科技新城曙光路与翟庄路交汇处西南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 076021电话免费咨询具体情况，售楼处地址是扬州市生态科技新城曙光路与翟庄路交会处西南角（杭集中心广场西）。

景悦星辰的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景悦星辰项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当景悦星辰建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景悦星辰建筑面积加倍计算。

景悦星辰的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外景悦星辰房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看景悦星辰价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

景悦星辰是70住宅，位于扬州广陵区扬州市生态科技新城曙光路与翟庄路交汇处西南角，规划户数为1200户户，停车位能满足业主的需求，980个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 076021免费咨询。

景悦星辰房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对景悦星辰房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理景悦星辰房地产权证，景悦星辰买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，景悦星辰房子还是不属于买房者所有。

判断景悦星辰开发商的实力，1要了解景悦星辰开发商和项目土地情况；2、要看景悦星辰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景悦星辰开发商以往的业绩；4、景悦星辰开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看景悦星辰开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看景悦星辰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

景悦星辰房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景悦星辰购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景悦星辰建筑面积来算的。景悦星辰商品住房在销售时，购房者与景悦星辰售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景悦星辰购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

景悦星辰位于扬州广陵区扬州市生态科技新城曙光路与翟庄路交汇处西南角，绿化率为35.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。景悦星辰户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

景悦星辰是由专业的施工单位负责的，因此景悦星辰的施工质量是有保障的。并且景悦星辰的开发商也是由实力开发商开发建筑，景悦星辰建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个景悦星辰的质量都是有保障的。

景悦星辰地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而景悦星辰也拥有专业的物业管理团队，负责景悦星辰居住环境的卫生与安全。因此，在景悦星辰里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。