新力璞园问答

怎么去新力璞园看房，首先可以通过拨打新力璞园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新力璞园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新力璞园代理销售人员咨询。

要判断新力璞园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新力璞园区域自然环境评估；2、新力璞园周边生活环境评估；3、新力璞园建筑质量评估；4、新力璞园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新力璞园室内配套设施、设备评估；6、新力璞园物业管理服务质量评估。

新力璞园位于站东路与迎宾大道交汇处，是板楼的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新力璞园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新力璞园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新力璞园房地产权证，新力璞园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新力璞园房子还是不属于买房者所有。

新力璞园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新力璞园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新力璞园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买新力璞园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新力璞园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新力璞园房子时的各项税费 4、仔细考量新力璞园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新力璞园房屋装修及维修费用预算。

新力璞园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新力璞园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新力璞园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新力璞园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新力璞园占地面积大，空间大，并且新力璞园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新力璞园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新力璞园的居住环境的。

新力璞园是由专业的施工单位负责的，因此新力璞园的施工质量是有保障的。并且新力璞园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新力璞园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新力璞园的质量都是有保障的。

新力璞园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在新力璞园也已开盘，真的想买房，可以到站东路与迎宾大道交汇处看看。