扬子颐和苑问答

扬州扬子颐和苑物业费是1.0元/平米·月，是由扬州扬子嘉宏物业服务有限公司负责管理。扬子颐和苑地址位于观潮路东（高等职业技术学校十字路口往北300米），可以直接去咨询物业服务详细。

扬州扬子颐和苑是否限购，得看扬州是否出具了相关限购政策。如果扬州没有相关限购政策，购买扬子颐和苑不会受到限制。如果扬州有限购令，则购买扬子颐和苑需要按照扬州限购令的相关规定进行购买。

扬子颐和苑的房子很购买来自住。因为扬子颐和苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。扬子颐和苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此扬子颐和苑购买来是很适合自住的。

判断扬子颐和苑开发商的实力，1要了解扬子颐和苑开发商和项目土地情况；2、要看扬子颐和苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看扬子颐和苑开发商以往的业绩；4、扬子颐和苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看扬子颐和苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看扬子颐和苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

扬子颐和苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。扬子颐和苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。扬子颐和苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。扬子颐和苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

扬子颐和苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且扬子颐和苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买扬子颐和苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

扬子颐和苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此扬子颐和苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，扬子颐和苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个扬子颐和苑的环境卫生。所以，扬子颐和苑里面的卫生很干净。

扬子颐和苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而扬子颐和苑也拥有专业的物业管理团队，负责扬子颐和苑居住环境的卫生与安全。因此，在扬子颐和苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

扬子颐和苑现在由扬州扬子嘉宏物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，扬子颐和苑的物业类型是住宅，建筑是小高层形式，如果觉得扬子颐和苑符合你的需求，入手还是值得的。

扬子颐和苑占据在观潮路东（高等职业技术学校十字路口往北300米），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道扬子颐和苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。