朗寓云顶问答

朗寓云顶暂无明显缺点。朗寓云顶周边配套设施齐全，生活便捷。而且朗寓云顶本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朗寓云顶都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朗寓云顶停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，朗寓云顶规划的车位也是非常符合标准要求的，因此朗寓云顶停车不难。如果遇到停车难的问题，也有朗寓云顶的物业快速协调。

朗寓云顶的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外朗寓云顶房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看朗寓云顶价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

朗寓云顶房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗寓云顶购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗寓云顶建筑面积来算的。朗寓云顶商品住房在销售时，购房者与朗寓云顶售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗寓云顶购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朗寓云顶位于扬州市邗江区京格酒店20-24层，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。朗寓云顶户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

朗寓云顶二手房交易注意事项有1、进行朗寓云顶二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订朗寓云顶二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明朗寓云顶二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买朗寓云顶二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

朗寓云顶新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗寓云顶契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朗寓云顶维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朗寓云顶物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朗寓云顶是由专业的施工单位负责的，因此朗寓云顶的施工质量是有保障的。并且朗寓云顶的开发商也是由实力开发商开发建筑，朗寓云顶建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个朗寓云顶的质量都是有保障的。

判断朗寓云顶的劣势，首先看朗寓云顶的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看朗寓云顶的周边治安好不好；最后要看朗寓云顶质量是否有问题等。所以建议在选购朗寓云顶房屋之前，要对朗寓云顶相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

朗寓云顶的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。朗寓云顶的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让朗寓云顶设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。