基本信息
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楼盘名称：
国兴西江樾
楼盘别名：
西江月
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10598元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
邗江扬冶路南、水库路北
售楼处地址：
邗江区扬冶路南、水库路北
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
296户
占地面积：
24699㎡
建筑面积：
49792㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
扬州国兴房地产置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
国兴西江樾项目，总建筑面积约5万方，绿地率35%，总体规划8栋5-11F低密纯洋房产品，精心打造面积105-135㎡的多样户型，全系配备双卫生间、双开间南向阳台及多个大面宽观景飘窗，近50米楼间距，居家生活不再担心阳光和视野遮挡。在项目建设上，践行全龄化的生活理念，强调人与建筑的良好互动，既有老人专属健身场地，也有户外儿童游乐区、宠物区等，甚至不惜成本将5号楼底层架空，打造成VIP运动健身中心。此外，小区西南侧紧临水库，大片的自然水域和滨水绿地将项目环绕，生态环境优美。全区配置刷脸门禁系统及指纹密码锁，居家生活从此告别钥匙。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏国兴物业管理有限公司扬州物业服务分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
机动车位368个、非机动车位735个
周边配套：
- 交通可乘坐38路公交车在杨庙镇东下。
- 中**杨庙**、杨庙**
- 综合商场京华城、西区万达广场、五彩世界等
- 医院苏北医院新区分院、扬大附属医院邗江西区新城分院等
- 其他西区体育公园、明月湖公园、双博馆、扬州火车站、西部客运枢纽
楼盘介绍
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项目介绍
国兴西江樾项目，总建筑面积约5万方，绿地率35%，总体规划8栋5-11F低密纯洋房产品，精心打造面积105-135㎡的多样户型，全系配备双卫生间、双开间南向阳台及多个大面宽观景飘窗，**近50米楼间距，居家生活不再担心阳光和视野遮挡。在项目建设上，践行全龄化的生活理念，强调人与建筑的良好互动，既有老人专属健身场地，也有户外儿童游乐区、宠物区等，甚至不惜成本将5号楼底层架空，打造成VIP运动健身中心。此外，小区西南侧紧临水库，大片的自然水域和滨水绿地将项目环绕，生态环境优美。全区配置刷脸门禁系统及指纹密码锁，居家生活从此告别钥匙。
- 区位介绍 国兴西江樾项目直通扬州西区新城城市主轴真州路，紧靠城市动脉文昌西路和润扬北路，毗邻西部客运枢纽、火车站，路网脉络四通八达、接驳全城。宁扬城际s5号线终点站(规划中，即将动工建设)，距项目不过5车程!自带沿街商铺，紧邻京华城、蜀冈万达双核商圈，以及望月路美食街等，吸纳国际时尚潮流，商业氛围浓厚，畅享便捷的繁华生活。江苏省首批四星级高中邗江高级中学、西区新城初级中学、南师大附属邗实小学、项目自建四轨十二班幼儿园，全龄段优渥教育资源，构建箐英学府圈，为宝贝护航成长。
- 规划设计 国兴西江樾项目容积率仅约1.5，绿化率约35%，规划8栋5-11层纯洋房产品，将更多的空间还给自然绿植，形成低密多氧园林绿境，日常休闲，漫步其中，心旷神怡，构建家门口的健康适居生活主场。以“无钥匙智慧便捷社区”为代表的智能化，以优中选优的态度，完善布局社区内云端设备的搭建与生态融合。匠筑智能居家生活体系，如智能车辆识别、智能门禁等，让生活智在掌握。
- 景观特色 国兴西江樾项目西侧滨水水库，打造沿河景观轴，周边即享香茗湖公园、明月湖公园等生态资源。社区内部更是内置全龄景观园林，内外双景环绕，美好生活怡然自得，自然之间畅享鲜氧健康生活
- 项目优势 国兴西江樾项目将以人的居住感受为出发点，设计双面宽观景阳台、全景大飘窗、南向开间户型与玻璃外立面，为西区人居开启超广角洋房时代。
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