基本信息
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楼盘名称：
运河宝龙观邸
楼盘别名：
腾龙家园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
扬州广陵区扬州市广陵区江扬大桥向西100米万福路北侧
售楼处地址：
扬州市广陵区江扬大桥向西100米万福路北侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1316户
占地面积：
91360㎡
建筑面积：
218849㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(5)
开发公司：
扬州宝龙房地产有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
运河宝龙观邸项目位于扬州市万福路江扬大桥向西100米，规划建设约22万方低密洋房住区（建面），自持约3万方五星级酒店（建面）+建面约6000方商业（建面），涵盖河景洋房、滨水华宅、滨水商业街等复合业态，以赋新都会气质为己任，将与SM购物中心（建设中）、约168米环球金融城共筑国际外滩新封面，缔造集文化和繁华于一身的城市时代珍藏。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏爱涛物业管理有限公司扬州分公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
1606个
周边配套：
- 交通可乘坐2路、2路高峰绕行线、99路、99路晚班等公交车在江扬大桥西下。
- 幼儿园乐美双语幼儿园、金苹果幼儿园、吉的堡幼儿园、育才幼儿园（公立）、大地幼儿园（公立）明月幼儿园、东方剑桥双语幼儿园
- 中**文津**、新东方**、扬大附中、朱自清**（原东关**文昌校区）、扬大附小
- 综合商场新城吾悦广场、东区大润发、北区大润发、弘阳广场（在建中）等
- 医院扬州市**人民医院，武警医院，城东医院、妇女儿童医院（在建中）、苏北医院等
- 银行/ATM建设银行、交通银行、中国银行、农业银行、工商银行等
- 其他曲江公园、京杭之心、水上乐园、李宁体育园、七河八岛、茱萸湾公园、凤凰岛、扬州乐园、廖家沟生态公园、十里外滩、环球金融城、京杭水街、皇冠五星假日酒店、顾庄农贸市场，文昌花园农贸市场等
楼盘介绍
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项目介绍
运河宝龙观邸项目位于扬州市万福路江扬大桥向西100米，规划建设约22万方低密洋房住区（建面），自持约3万方五星级酒店（建面）+建面约6000方商业（建面），涵盖河景洋房、滨水华宅、滨水商业街等复合业态，以赋新都会气质为己任，将与SM购物中心（建设中）、约168米环球金融城共筑国际外滩新封面，缔造集文化和繁华于一身的城市时代珍藏。
- 区位介绍 运河宝龙观邸项目所在十里外滩板块，拥揽一城价值精粹。五星级艺珺酒店(建设中)、sm 广场(建设中)、京杭水镇商业街区、环球金融城等重磅地标鼎立于此，商业、娱乐、休闲、购物一站式体验畅享，都会万象生活即刻盛启。
- 规划设计 运河宝龙观邸项目位于扬州市万福路江扬大桥向西100米(sm广场南)，规划建设约22万方低密洋房住区(建面)，自持约3万方五星级艺珺酒店(建面)+建面约6000方商业(建面)，涵盖河景洋房、滨水华宅、滨水商业街等复合业态，以赋新时代气质为己任，将与sm购物中心(建设中)、约168米环球金融城共筑国际外滩新封面，缔造集文化和繁华于一身的城市时代珍藏。
- 景观特色 “园林甲天下”的扬州，在外滩沿岸打造了诸多公园，项目周边还有着扬州“绿肺”之称的“七河八岛”城市生态长廊，并毗邻“十里外滩”，鲜氧生活时刻尽享。 项目北侧有茱萸湾公园、凤凰岛旅游度假区，水上温泉度假区等丰富的旅游度假景点，东侧有廖家沟生态公园、马可波罗花世界、扬州乐园、李宁体育公园等。
- 项目优势 运河宝龙观邸无缝连接主城与广陵新城，位于十里外滩核心板块，配备五星级的酒店，性价比极高。
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