基本信息
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楼盘名称：
绿城凤鸣雲庐
楼盘别名：
凤鸣雲庐
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
扬州广陵区大水湾公园北侧
售楼处地址：
江苏省扬州市广陵区大水湾公园北侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
113户
占地面积：
22100㎡
建筑面积：
43283.2㎡
容积率：
1.1
绿化率：
28%
建筑类型：
叠拼,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
上叠(1)
、
中叠(2)
、
下叠(2)
开发公司：
扬州鑫洋置业有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
绿城凤鸣雲庐倾力打造理想宽境，以高标准、高规格、高品质的造诣，打造扬州品质之所。凤鸣雲庐循迹扬州城市之源、城市文化之源，与南河下一河对望，位于城市雅贵中心并占据了扬州古运河宝贵的一湾，共鸣扬州千年文化深厚底蕴。在城市的见证下，凤鸣雲庐选取2500年扬州文化风景元素，点亮古今穿越之旅，致敬扬州历史人文瑰丽。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
200个
周边配套：
交通：江阳路、渡江路、文昌路、城南快速路、东关古渡水上巴士;
商业：文昌金鹰、时代广场、华润万象汇、1912街区;
休闲：何园、个园、东关街、东圈门、大水湾公园、古运河风光带;
美食：卢氏盐商私宴、华美达酒店、萃园市场、教场;
医疗：苏北医院、扬州市人医、武警医院、扬州市妇幼保健院;
教育：育才小学、育才实验学校、树人中学、扬州中学、机关一幼。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城中国以【凤鸣雲庐】之名，掀开了扬州主城古运河畔的新篇章。 【凤】是国风大雅之韵; 【鸣】是与千年运河的精神共鸣; 【雲】是云端的诗意和浪漫; 【庐】是理想的家。 凤鸣雲庐是绿城落地扬州的第一个庐系作品，承袭绿城「庐系」高端作品的美学基因，以礼遇东方美学来丰盈城市雅致人居。项目萃取东方建筑精髓，在外立面上浓缩了中式元素精粹，扬州属地化【歇山顶】设计。结合扬州历史文脉，将【青灰色】用到极致，打造水墨江南风情，既简约又不失东方古典神韵。 「庐系」作品对地段配套、城市人文、自然生态等，要求极高。力求打造出与土地、与时代相匹配的作品。
- 区位介绍 老城区古运河沿线为扬州塔尖客户最为认可的低密豪宅区域，是历史文化古城扬州最核心区域，土地稀缺，生活便利，文化底蕴强，享一线运河资源。
- 规划设计 绿城凤鸣雲庐倾力打造理想宽境，以高标准、高规格、高品质的造诣，打造扬州品质之所。 凤鸣雲庐循迹扬州城市之源、城市文化之源，与南河下一河对望，位于城市雅贵中心并占据了扬州古运河宝贵的一湾，共鸣扬州千年文化深厚底蕴。在城市的见证下，凤鸣雲庐选取2500年扬州文化风景元素，点亮古今穿越之旅，致敬扬州历史人文瑰丽。
- 景观特色 绿城凤鸣雲庐，落位“古运河最美一湾”，集萃南河下崇贵文脉、大水湾公园自然长廊、江阳东路主城动脉……众多城市资源，滋养一席高端生活的精奢，更成为城市高阶群体的瞩望焦点。绿城“庐系”首入南河下之作、低密叠排+低层洋房、“取法古意，立境当代”、隽永东方建筑美学、当代精奢生活方式，都将凤鸣雲庐推向时代藏品，可遇而不可求。
- 项目优势 从西溪雲庐到凤鸣雲庐，绿城“庐系”经典巨作，对土地资源、城市人文、生态自然的要求极高，力求打造出与城市、时代相匹配的作品。凤鸣雲庐萃取东方建筑“歇山顶”元素进行现代演绎，大面玻璃幕墙映呈时代艺术气韵，古典青灰色立面，还原江南人居的隽永风情。
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